Huis te koop - Hornu VBC40743

Rue Falcot 7 7301 Hornu

Voorstel vanaf 80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40743

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Falcot 7 7301 Hornu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hornu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Hornu: een charmante woning gelegen aan de Rue Falcot 7, op een steenworp afstand van winkels en andere voorzieningen. De woning, gebouwd in 1889, biedt een woonoppervlakte van 112 m² en is toe aan renovatie. Op de begane grond bevinden zich een ruime hal, een royale living en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en er is tevens een zolder die extra opbergruimte biedt. Het huis beschikt over een gezellige tuin en een terras, ideaal voor ontspannen momenten buiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 170 m². De woning wordt verwarmd met gas en het EPC bedraagt 567 kWh/m²/jaar, wat wijst op mogelijkheden voor energiezuinige verbeteringen. Hoewel het elektriciteitscertificaat niet voldoet, biedt dit kansen voor kopers die de woning naar eigen wens willen moderniseren. Met een vraagprijs van 80.000 € biedt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel nieuwe eigenaars die hun eigen stempel willen drukken als investeerders die een renovatieproject zien zitten. Beschikbaar bij akte, zonder voorkooprecht, is dit pand ideaal gelegen in residentieel gebied, wat bijdraagt aan een harmonieuze woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1889

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

567 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63372 kWh/jaar

EPC-referentie

20230916010383

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40743 Ref. verkoper: AdId:273058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Doudous

581 m 2' 3'' 581 m 1' 1'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

653 m 2' 17'' 653 m 1' 14'' 562 m 7' 562 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,1 km 2' 32''

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

251 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

251 m 3'

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

263 m 3'

Treinstations

Saint-Ghislain

2 km 10' 2 km 2' 46'' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Laadstations

Lidl

1 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Masquelier

8,4 km 32' 7,9 km 33' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Delhaize Hornu - Shopping Hornu

117 m 23'' 117 m 10'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Spar Hornu

140 m 28'' 140 m 12'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Cora Hornu

273 m 2' 30'' 306 m 30'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Pretparken

Site Grand-Hornu

415 m 35''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

415 m 35''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,2 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,9 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

21,7 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,9 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Saint-Ghislain") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 100 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hornu - Shopping Hornu (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Hornu (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Hornu (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Jardin Des Doudous" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is 7 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Grand Hornu", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 1 minuut afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 1 minuut.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen