• 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Blaton biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gelegen op een royaal perceel van 7032 m², omvat de woning een woonruimte van 182 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken en een aparte WC. Daarnaast heeft de woning een veranda en een royale tuin. De eerste verdieping biedt een nachthal en twee slaapkamers aan de voorzijde, met nog een slaapkamer aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer onder het dak en een inrichtbare zolder. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft grotendeels dubbel glas. Er is ook een elektrische boiler voor het warme water. Het pand beschikt over een garage en biedt buiten plaats voor twee auto's. De oostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename ochtendzon in de leefruimtes. Het terrein rondom de woning biedt meer dan 120 meter straatgevel en ligt in een recreatiezone, wat extra mogelijkheden biedt voor gebruik of ontwikkeling. Het kadastraal inkomen bedraagt 494 euro per jaar. Deze woning wordt aangeboden vanaf 170.000 €, exclusief makelaarskosten. Het energielabel van het pand is F, met een specifiek primair energieverbruik van 449 kWh/m² per jaar. Deze aanbieding vormt geen contractuele verplichting en de eigenaren behouden zich het recht voor om offers te accepteren of te weigeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 494 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

182 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

7032 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

449 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81873 kWh/jaar

EPC-referentie

20250317011664

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51056 Ref. verkoper: 12171 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac La Babillarde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 572 m 9' 786 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

3,8 km 24' 3,9 km 4' 3,3 km 45' 3,8 km 45'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

26 m 19''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

297 m 4'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,1 km 14'

Treinstations

Blaton

1,1 km 7' 1,2 km 1' 40'' 826 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,3 km 7'

Winkels

Carrefour Market Blaton

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 775 m 12' 977 m 12'

Lidl Bernissart

2,1 km 7' 2,3 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Quevaucamps

2,7 km 9' 3 km 3' 2,1 km 26' 2,5 km 30'

Pretparken

Dock 79

13,9 km 13'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

26,5 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

4,5 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

11,2 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,1 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,2 km 17'

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Dock 79"."Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is te bereiken in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Blaton (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bernissart (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Blaton" treinstation zijn.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Gare Péruwelz") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Sac La Babillarde is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Charles" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder