Huis te koop - Baudour VBC26091
7331 Baudour
600 000 €
- 7 Slaapkamer(s)
- 457 m²
- 3 Garage
- 3 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige residentie te koop in Baudour bestaat uit twee aparte woningen, elk met hun eigen charme en functionaliteit. De eerste woning is een schitterende 5-slaapkamer villa met een indrukwekkend park en drie garages. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een majestueuze hal die leidt naar een comfortabele woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een kantoorruimte, ideaal voor vrije beroepen of als extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en twee luxueuze badkamers met onder andere whirlpoolbaden en een hydromassagedouche. De tweede verdieping biedt een grote zolder van 100 m², klaar voor uw toekomstige projecten. De tweede woning op dit perceel is een charmant huis met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met uitgeruste keuken en een badkamer op de begane grond. Deze woning beschikt ook over een garage en een groot, goed onderhouden tuin met terras. Momenteel is deze woning verhuurd voor €750 per maand, met een kortlopend huurcontract. De energiewaarden van de woningen zijn respectievelijk PEB D en E, wat resulteert in een totale jaarlijkse energieconsumptie van 104.442 kWh voor de eerste woning. Gelegen in de gezellige stad Baudour, biedt deze eigendom niet alleen ruime woonmogelijkheden maar ook een prachtig aangelegde tuin van maar liefst 6500 m². De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, waardoor u optimaal kunt genieten van het zonlicht. Het totale grondoppervlak bedraagt 7000 m², en de huizen zijn voorzien van zowel gas- als wateraansluitingen. Met een verkoopprijs van €600.000 is dit een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedaanbod in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 600 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 445 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
457 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
6500 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
7000 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
336 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
104442 kWh/jaar
EPC-referentie
20240613033886
Geldigheidsdatum EPC
13/06/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan