Huis te koop - Baudour VBC35487
7331 Baudour
450 000 €
- 5 Slaapkamer(s)
- 311 m²
- 2 Garage
- 2 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Prachtige woning gelegen in Baudour, een schilderachtig dorp dat bekendstaat om zijn rustige omgeving en uitstekende verbindingen met nabijgelegen voorzieningen. Deze karaktervolle villa uit de late 19e eeuw biedt een harmonieuze combinatie van comfort en kwaliteit, met een royale woonoppervlakte van 311 m² en een prachtige tuin van maar liefst 6000 m². De woning beschikt over een majestueuze inkomhal die leidt naar een uitnodigende woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, en een bureau dat ook als extra slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, die voorzien zijn van bubbelbaden, een massagedouche en een toilet. De tweede verdieping biedt een grote, inrichtbare zolder van 100 m², ideaal voor het ontwikkelen van toekomstige projecten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een stookruimte, en een indrukwekkende veranda van meer dan 50 m². Voor uw voertuigen zijn er twee garages aanwezig. De buitenruimte van de woning is even indrukwekkend, met een schitterend aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het pand is ideaal gelegen dichtbij scholen, snelwegen en het park van Baudour. De woning is recent geïsoleerd via de zoldervloer en is uitgerust met een moderne gasboiler, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een vraagprijs van €450.000 is dit een unieke kans om te investeren in een buitengewone woning in een begeerde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via het nummer Tel 0466/16.29.53 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 450 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 085 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
311 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
15 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
6000 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
6000 m²
Bebouwbare oppervlakte
200 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
336 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
104442 kWh/jaar
EPC-referentie
20240613033886
Geldigheidsdatum EPC
13/06/2034
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan