Huis te koop - Baudour VBC35503
Rue des Hauts Monceaux 26 7331 Baudour
350 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Hauts Monceaux 26 in Baudour, biedt een uitzonderlijke leefomgeving voor hen die op zoek zijn naar rust en comfort. Met een woonoppervlakte van 167 m² omvat de woning vier ruime slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin of voor multifunctioneel gebruik zoals een thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken is super uitgerust en biedt alles wat nodig is voor culinaire creaties, terwijl de aanwezigheid van één badkamer en twee toiletten bijdraagt aan de praktische indeling van dit huis. Buiten biedt de woning een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat plaats biedt voor in totaal vier voertuigen. Het prachtige perceel van meer dan 10 are is een ware oase van rust, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De voortuin is noordwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Met een totale grondoppervlakte van 1029 m² biedt dit pand voldoende ruimte en potentieel voor verdere uitbreiding of landschapsprojecten. Gelegen in een rustige woonwijk van Baudour, geniet de woning van een strategische locatie dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en het dynamische leven van de regio Saint-Ghislain. De woning beschikt over een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie en een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 339 kWh/m²/jaar. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een eigendom met karakter en charme. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen en contacteer ons op Tel 065/600.400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 350 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1986
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
167 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1029 m²
Bebouwbare oppervlakte
275 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
339 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241224015106
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan