Huis te koop - Baudour VBC35503

Rue des Hauts Monceaux 26 7331 Baudour

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35503

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Hauts Monceaux 26 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Hauts Monceaux 26 in Baudour, biedt een uitzonderlijke leefomgeving voor hen die op zoek zijn naar rust en comfort. Met een woonoppervlakte van 167 m² omvat de woning vier ruime slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin of voor multifunctioneel gebruik zoals een thuiskantoor of hobbyruimte. De keuken is super uitgerust en biedt alles wat nodig is voor culinaire creaties, terwijl de aanwezigheid van één badkamer en twee toiletten bijdraagt aan de praktische indeling van dit huis. Buiten biedt de woning een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen, wat plaats biedt voor in totaal vier voertuigen. Het prachtige perceel van meer dan 10 are is een ware oase van rust, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De voortuin is noordwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Met een totale grondoppervlakte van 1029 m² biedt dit pand voldoende ruimte en potentieel voor verdere uitbreiding of landschapsprojecten. Gelegen in een rustige woonwijk van Baudour, geniet de woning van een strategische locatie dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en het dynamische leven van de regio Saint-Ghislain. De woning beschikt over een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie en een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 339 kWh/m²/jaar. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een eigendom met karakter en charme. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezichtigen en contacteer ons op Tel 065/600.400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1029 m²

Bebouwbare oppervlakte

275 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241224015106

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35503 Ref. verkoper: 7188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

957 m 4' 1,2 km 2' 1'' 717 m 11' 903 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Douvrain

927 m 4' 1,2 km 2' 3'' 720 m 11' 893 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Douvrain

927 m 4' 1,2 km 2' 3'' 720 m 11' 893 m 11'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

4,3 km 14' 4,3 km 6' 2,3 km 45' 4 km 48'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1 km 12'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

866 m 10'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

1,4 km 18'

Treinstations

Quaregnon

3,1 km 14' 3,5 km 4' 2,8 km 18' 3,1 km 38'

Laadstations

Lidl

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

9,9 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Colruyt Tertre

1,5 km 7' 1,5 km 2' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Baudour

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 26' 2,3 km 27'

Lidl Saint-Ghislain

2,4 km 10' 2,6 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Dock 79

4,5 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,6 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9,5 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

13,1 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

5,6 km 8'

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 12 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Dock 79"."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tertre (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Baudour (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 34 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 25 minuten met de auto. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Enfants", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Marie" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Douvrain", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen