Huis te koop - Baudour VBC40497

Rue Jouarderie 27 7331 Baudour

Voorstel vanaf 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40497

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Jouarderie 27 7331 Baudour
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in het charmante Baudour: een renovatiewoning met een ruime tuin, gelegen aan de rustige Rue Jouarderie 27. Met een vraagprijs van slechts €50.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor doe-het-zelvers en investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het pand beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of als startpunt voor een grotere renovatie. De woning bevindt zich in een residentiële woonomgeving, wat zorgt voor een aangename en rustige leefomgeving. De stedenbouwkundige bestemming is gericht op woongebied, wat betekent dat u hier kunt genieten van zowel stedelijke als landelijke voordelen. Baudour zelf biedt tal van voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van grotere steden, waardoor u profiteert van een goede bereikbaarheid en een rustige setting. Financieel gezien is deze woning aantrekkelijk met een kadastraal inkomen van €361 en geen BTW-verplichting, wat de drempel lager maakt voor potentiële kopers. De beschikbaarheid is bij akte, dus zodra de verkoop rond is, kunt u aan de slag met uw renovatieplannen. Dit pand biedt een unieke kans om een woonruimte volledig naar uw eigen wensen te creëren in een gewilde omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

713 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

132297 kWh/jaar

EPC-referentie

20250314020868

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40497 Ref. verkoper: AdId:279337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Bébé Bulle

1,2 km 6' 1,3 km 1' 48'' 963 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

518 m 2' 53'' 579 m 59'' 518 m 6' 518 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

518 m 2' 53'' 579 m 59'' 518 m 6' 518 m 6'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

5,8 km 20' 5,9 km 7' 4,1 km 45' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

277 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

277 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

369 m 4'

Treinstations

Quaregnon

5 km 20' 5,4 km 5' 4,3 km 15' 4,9 km 59'

Laadstations

Lidl

7 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

9,7 km 34' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Louis Delhaize Baudour

250 m 50'' 250 m 26'' 250 m 3' 250 m 3'

Colruyt Tertre

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,3 km 29' 2,5 km 29'

Lidl Saint-Ghislain

3,4 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 39' 3,4 km 40'

Pretparken

Dock 79

5,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,2 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,2 km 15'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,2 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

11,6 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,1 km 6'

Transporten

Een SNCB-station ("Quaregnon") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Mons - Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 116 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Baudour (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tertre (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Ghislain (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Piscine Du Grand Large Lago Mons", 12 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 6 minuten afstand."Dock 79" ligt op 8 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Bébé Bulle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Sainte-Marie", in minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

d35db63c-92be-487c-bde0-ec58fdf67704_124347_Property_279337_ea64e2c8272ae19693f610af8b0ac2a0.pdf

Download

1ed1c442-ce23-4420-b85a-8dabb60106a9_124347_Property_279337_89c719a2ae41d581ad6b8addaeb4bf65.pdf

Download

c28f3ac9-9bfd-459c-9688-445e1be12c2f_124347_Property_279337_be32ff88171423bc2f6bda2730a5d857.pdf

Download

5f2c3f4d-3231-4c55-8d32-d04f2e0a1997_124347_Property_279337_a844a3c65c68a64190bb72c5c30161eb.pdf

Download

E-mail Bellen