Huis te koop - Pâturages VBC42838

Avenue Fénélon 199 7340 Pâturages

Voorstel vanaf 185 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Fénélon 199 7340 Pâturages

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pâturages?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Avenue Fénélon 199 in Pâturages, biedt een ideale gelegenheid voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Met een totale grondoppervlakte van 750 m² vindt u hier een ruime tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer op de begane grond, voorzien van wastafel, bad en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, en er is een zolder die naar eigen wens ingericht kan worden. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Hoewel het energielabel een totaal jaarlijks energieverbruik van 65027 kWh per jaar aangeeft, biedt de garage voldoende opslagruimte of plek voor een voertuig. Daarnaast zijn er twee kelders beschikbaar voor extra berging. De aanwezigheid van een terras en pergola maakt het mogelijk om volop van de buitenlucht te genieten. Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 651 € is dit huis niet alleen aantrekkelijk geprijsd, maar ook financieel gunstig voor toekomstige eigenaren. Let wel, hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, biedt dit pand veel potentieel om een gezellige thuis te worden na enige personalisatie. Beschikbaar bij akte, is dit uw kans om te investeren in een woning met karakter en mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65027 kWh/jaar

EPC-referentie

20250119003272

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42838 Ref. verkoper: AdId:279411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Nazé

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 696 m 10' 809 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

667 m 2' 13'' 667 m 52'' 557 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2

667 m 2' 13'' 667 m 52'' 557 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

620 m 2' 4'' 620 m 44'' 609 m 7' 620 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

90 m 1' 5''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

167 m 2'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1,3 km 15'

Treinstations

Frameries

3,8 km 16' 3,9 km 5' 3,1 km 30' 3,7 km 45'

Laadstations

Lidl

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

9 km 31' 7,9 km 27' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Delhaize Colfontaine

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Trafic Frameries

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Okay Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,8 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,2 km 17'

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Colfontaine (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Frameries (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Frameries (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 7 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Arthur Nazé-Alfred Busieau Groupe Scolaire N°2", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Loups - Nazé" vinden op 10 minuten loopafstand.

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Op 106 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Jean" station.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

0239fd5d-7c41-4f13-a175-1030828db377_125492_Property_279411_084e231c970ad604950cc84e5c594e74.pdf

Download

24c7291b-c49d-4973-a028-f95b9ce5a1ef_125492_Property_279411_135f32750d48542644d0a789dd0e3891.pdf

Download

0659e2a9-1cb0-4d6b-b122-35acd47ebdda_125492_Property_279411_bfd9ff0dc2ecd2e5633f23139e010d4e.pdf

Download

db844610-7b3e-4f5c-860a-59012f9621a8_125492_Property_279411_01810ad7bd5ae8b8b27b996fa81ceded.pdf

Download

d6853ee6-739c-4537-9a5f-468496bcf4f0_125492_Property_279411_543f4d36cdc07eb249e5792e867adc54.pdf

Download