• 2 Slaapkamer(s)
  • 123
  • Terras
  • Tuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Warquignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen in Warquignies, biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 123 m² en is ideaal voor wie een nieuw project wil starten. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een living, een ruimte voorzien voor de keuken, een doucheruimte, en toegang tot een gezellige tuin en terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, terwijl de tweede verdieping een inrichtbare zolder biedt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 116 m² en is gelegen in een rustige omgeving. De oriëntatie van de voorgevel is naar het oosten en de woning heeft twee gevels. De aanwezigheid van zowel een tuin als een terras biedt mogelijkheden om te genieten van buitenleven, terwijl de gasaansluiting zorgt voor efficiënte verwarming middels convectoren. Het energieverbruik is vastgesteld op 438 kWh/m² per jaar, wat de energieklasse F oplevert. De vraagprijs voor deze woning start vanaf 55.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 257 euro. Dit pand biedt een aantrekkelijke kans voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie en het creëren van hun eigen droomwoning. Voor meer gedetailleerde informatie kunt u de voorwaarden raadplegen op de website van Logissim.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

116 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54025 kWh/jaar

EPC-referentie

20250106022971

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51492 Ref. verkoper: 12209 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Baille Cariotte

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - Baille Cariotte - Groupe Scolaire N°1

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - Baille Cariotte - Groupe Scolaire N°1

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Middelbare scholen

La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

13 m 9''

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

13 m 9''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

13 m 9''

Treinstations

Boussu

5,7 km 20' 6,6 km 7' 4,3 km 41' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

La Table D'Auguste

3,3 km 5'

Winkels

Spar Wasmes

2,2 km 9' 2,2 km 2' 40'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Boussu

3,3 km 12' 4,4 km 5' 2,5 km 37' 3,3 km 40'

Delhaize Colfontaine

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Site Grand-Hornu

5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

16 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

10,7 km 12'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

26 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Rampe Anfouette - Baille Cariotte - Groupe Scolaire N°1", 1 minuut afstand met de fiets.La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Boussu" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 12 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wasmes (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Boussu (5 minuten rijden), Delhaize Colfontaine (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder