• 2 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hainin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Hainin biedt een uitstekende kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken door renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Gelegen op een perceel van 295 m², beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 147 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen met in totaal twee grote kamers, die eenvoudig kunnen worden opgedeeld in drie slaapkamers. Belangrijk om te vermelden is dat de tweede verdieping momenteel niet toegankelijk is. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een keuken met eetgedeelte en een badkamer. Daarnaast is er een handige berging en biedt de garage plaats voor een voertuig. De tuin aan de achterkant van het huis is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Ondanks de enkele beglazing en verwarming op mazout, biedt deze woning volop mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs bedraagt 65.000 euro, exclusief makelaarskosten, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 250 euro. Houd er rekening mee dat de verkoopvoorwaarden en eventuele biedingen worden beheerd door de regels van het agentschap Logissim.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 65 000 €
  • Kadastraal inkomen: 250 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

295 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

562 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82606 kWh/jaar

EPC-referentie

20250331016697

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57618 Ref. verkoper: 12226 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. K. B. Du Service Sae Solea

870 m 2' 54'' 870 m 1' 2'' 871 m 10' 870 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

40 m 8'' 40 m 2'' 40 m 29'' 40 m 29''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

40 m 8'' 40 m 2'' 40 m 29'' 40 m 29''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 2 km 27' 2,2 km 27'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

3,2 km 38'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

3,2 km 38'

Treinstations

Hainin

357 m 2' 44'' 352 m 30'' 357 m 5' 357 m 5'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,4 km 6'

Winkels

Spar Boussu

2,7 km 10' 2,7 km 2' 45'' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Louis Delhaize Thulin

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Aldi Boussu

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Dock 79

4,9 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,8 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

15,7 km 17'

Activiteiten

Maison Van Gogh

14,6 km 14'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

15,7 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,3 km 14'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Boussu (3 minuten rijden), Louis Delhaize Thulin (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boussu (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Dock 79".Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.V. K. B. Du Service Sae Solea is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Saint-Luc", in minder dan 3 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder