Huis te koop - Dour VBC23955
Rue Alfred Danhier 66 7370 Dour
65 000 €
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Beschrijving
Située dans un quartier calme de Dour, Century 21 Avantage vous propose cette maison 3 façades à rénover entièrement.
C'est une vraie opportunité pour les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs.
Avec son passage latéral et son jardin, elle offre un potentiel unique pour devenir une maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce en avant, suivie d’un séjour spacieux avec un espace cuisine et une pièce d’eau.
Les volumes existants permettent une grande liberté d’aménagement pour repenser les espaces selon vos besoins et envies.
À l’étage, les deux chambres actuelles offrent un bon point de départ avec également des possibilités de volumes supplémentaires avec le grenier aménageable.
Avec quelques idées, il est possible de maximiser l’habitabilité et la luminosité de cette maison.
En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, principaux, facilitant les déplacements du quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour créer une maison sur mesure, adaptée à vos goûts, tout en profitant d’un emplacement stratégique.
Contactez nous pour plus d’informations et une visite Tel 065/88 50 48 . Toon alles Toon minder
C'est une vraie opportunité pour les amateurs de projets ambitieux ou les investisseurs.
Avec son passage latéral et son jardin, elle offre un potentiel unique pour devenir une maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce en avant, suivie d’un séjour spacieux avec un espace cuisine et une pièce d’eau.
Les volumes existants permettent une grande liberté d’aménagement pour repenser les espaces selon vos besoins et envies.
À l’étage, les deux chambres actuelles offrent un bon point de départ avec également des possibilités de volumes supplémentaires avec le grenier aménageable.
Avec quelques idées, il est possible de maximiser l’habitabilité et la luminosité de cette maison.
En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, principaux, facilitant les déplacements du quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour créer une maison sur mesure, adaptée à vos goûts, tout en profitant d’un emplacement stratégique.
Contactez nous pour plus d’informations et une visite Tel 065/88 50 48 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 65 000 €
- Kadastraal inkomen: 240 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
80 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
10 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
5 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
70 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
160 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
609 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64292 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/01/2035
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
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