Huis te koop - Dour VBC64329
7370 Dour
280 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante fermette, gelegen in het pittoreske Dour, biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatie en landelijk wonen. Met een prijs van 280.000 euro en een totale grondoppervlakte van maar liefst 4097 m², beschikt deze woning over een ruime leefruimte en talloze mogelijkheden. De begane grond omvat een gezellige woonkamer, eetkamer, en een barhoek met extra ruimte, naast een ingerichte keuken en een douchekamer. Diverse bijgebouwen bieden veel flexibiliteit, terwijl een groot garage en achtertuin zich perfect lenen voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vinden we een kleine nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met eigen badkamer. Daarnaast is er een zolder die kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een dressing. Het huis wordt verwarmd door middel van centrale mazoutverwarming, en de meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een EPC-score van 398 kWh/m²/jaar is er zeker ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. Buiten biedt de woning een uitgestrekte tuin en weiland, ideaal voor wie van natuur en ruimte houdt. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar met een achtergelegen oprit. De fermette heeft vier gevels, waardoor het in iedere hoek baadt in natuurlijk licht. Hoewel deze woning renovatie vereist, biedt het de unieke kans om een persoonlijk touch te geven aan een traditionele structuur in een rustige en landelijke omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 280 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
227 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
4097 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
398 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
90533 kWh/jaar
EPC-referentie
20230615030875
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan