Huis te koop - Dour VBC69210
Rue du Peuple 132 7370 Dour
120 000 €
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Beschrijving
Située à Dour et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention !
-Sous-sol : cave, idéale pour le stockage.
-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé.
-1er étage : 2 chambres bien proportionnées.
-2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux !
-Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.
Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 !
PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
-Sous-sol : cave, idéale pour le stockage.
-Rez-de-chaussée : salon, salle à manger conviviale, cuisine à aménager selon vos envies, véranda offrant un espace supplémentaire avec vue sur le jardin, salle de bains, WC séparé.
-1er étage : 2 chambres bien proportionnées.
-2e étage : vaste grenier aménageable — laissez parler votre imagination pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux !
-Extérieur : charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente.
Un peu de rafraîchissement, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.
Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Infos et visites avec Antoine Tel 0491.51.66.65 !
PEB N°20250422028299 : LABEL E - PEB E-SPEC : 390 kwh/m²/an - E TOTAL : 45625 kWh/an.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 120 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
159 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
10 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
37 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
107 m²
Totale grondoppervlakte
200 m²
Diepte perceel
41 m
Breedte voorkant terrein
4 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
390 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45625 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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