Huis te koop - Dour VBC71583

Rue Henri Pochez 65 7370 Dour

Voorstel vanaf 110 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 1 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue Henri Pochez 65 7370 Dour

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous cherchez un petit cocon au cœur de Dour, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus.

Cette maison mitoyenne pleine de potentiel vous attend dans une rue proche du centre-ville. Que vous soyez primo-acquéreur ou investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

-Sous-sol : caves, idéales pour le stockage.
-Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, ainsi qu’une petite véranda agréable et lumineuse.
- 1er étage : deux chambres confortables et un dressing.
- Grenier : petit espace non aménageable.
- Extérieurs : une terrasse et un jardin séparés, parfaits pour vos moments de détente ou vos futurs projets de potager.

Avec quelques rafraîchissements, cette maison peut devenir un vrai petit bijou.

Offre àpd 110.000€. Prix souhaité: 120.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

Intéressé(e) ? Contactez Antoine au Tel 0491.51.66.65 pour planifier une visite !

PEB N°20221225001946 ; LABEL G ; E-SPEC 568 kwh/m²/an ; E TOTAL 78472.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

215 m²

Diepte perceel

12 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78472 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71583 Ref. verkoper: 6777748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Les Petits Pas

428 m 1' 31'' 432 m 34'' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

312 m 1' 2'' 310 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt

312 m 1' 2'' 310 m 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 676 m 8' 696 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

100 m 1' 12''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

100 m 1' 12''

Treinstations

Hainin

4,2 km 20' 4,6 km 6' 3,6 km 41' 4,2 km 50'

Laadstations

La Table D'Auguste

467 m 38''

Winkels

Trafic Dour

1,2 km 5' 1,6 km 2' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Louis Delhaize Dour

1,3 km 7' 1,3 km 1' 57'' 910 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Dour

1,3 km 6' 1,3 km 2' 7'' 934 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

6,5 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,5 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,1 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,9 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,7 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,2 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 50 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hainin" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Moranfayt", 1 minuut afstand met de auto.T. S. Du Service Les Petits Pas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Dour" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Dour (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dour (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Dour, Henri Pochez 120K_compressed.pdf

Download