Huis te koop - Élouges VBC79371

7370 Élouges

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79371

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Élouges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen woning in Élouges biedt een comfortabele leefomgeving met een uitstekende indeling. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, een aparte WC, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige salon en een speelkamer die indien gewenst als kantoorruimte kan dienen. Buiten is er een terras, een verzorgde tuin met zij-ingang voor voertuigen, en achter in de tuin bevinden zich zowel een garage als een carport. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, een hal, en een handige ruimte die momenteel dienst doet als wasruimte/dressing, maar eenvoudig tot een derde slaapkamer kan worden omgevormd. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen. De zolder biedt extra potentieel qua ruimte, al dient de toegang verbeterd te worden voor optimaal gebruik. De woning heeft een energielabel C met een specifiek energieverbruik van 223 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het pand is voorzien van dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd met pellets, wat ook voor warm water zorgt. Met een perceeloppervlakte van 690 m² geniet u van voldoende buitenruimte. Gelegen in een rustige straat en niet in een overstromingsgebied, combineert deze woning praktische voorzieningen met de rust van het platteland.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

690 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50133 kWh/jaar

EPC-referentie

20250520010682

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79371 Ref. verkoper: 12411 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Conv. Alis

697 m 4' 863 m 1' 546 m 8' 664 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

252 m 50'' 252 m 22'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2,2 km 9' 2,2 km 2' 59'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m 47''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

741 m 9'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2,2 km 27'

Treinstations

Thulin

2,5 km 9' 2,5 km 2' 40'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Elouges

353 m 1' 10'' 353 m 25'' 353 m 4' 353 m 4'

Lidl Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Dour

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

9,4 km 10'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

9,4 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,9 km 18'

Activiteiten

Maison Van Gogh

21,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

21 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,2 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", 1 minuut afstand met de auto.Service D'Accueillantes Conv. Alis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Sainte-Union" is 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Elouges (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu"."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Thulin": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("La Table D'Auguste") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen