Huis te koop - Quaregnon VBC51761

Rue Alfred Defuisseaux 148 7390 Quaregnon

Voorstel vanaf 137 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Alfred Defuisseaux 148 7390 Quaregnon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Alfred Defuisseaux 148 in Quaregnon, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige woonomgeving. Met een verkoopprijs van 100.000 € is dit huis ideaal voor starters of gezinnen die willen moderniseren. De woning bestaat uit twee gevels en staat op een perceel van 220 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Op de begane grond van de woning vindt u een ruime hal die leidt naar de woonkamer, een functionele keuken, aparte toiletten en een badkamer uitgerust met een wastafel, bad, douche en aansluitingen voor een wasmachine. De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers en een nachthal met ingebouwde kast. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder die kan worden omgebouwd tot extra kamers, wat de mogelijkheden van deze woning aanzienlijk vergroot. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een gezellige tuin met terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder zijn er drie kelders beschikbaar die extra opslagruimte bieden. De ligging in Quaregnon is ideaal voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 281 kWh/m²/jaar, wat in lijn ligt met de huidige normen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 137 500 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27176 kWh/jaar

EPC-referentie

20240612012064

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51761 Ref. verkoper: AdId:280241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Bébé Bulle

242 m 48'' 242 m 25'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

434 m 1' 59'' 576 m 54'' 434 m 5' 434 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

399 m 1' 19'' 399 m 32'' 399 m 5' 399 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

828 m 4' 979 m 1' 27'' 656 m 10' 791 m 10'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

303 m 4'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

466 m 6'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

466 m 6'

Treinstations

Quaregnon

1,8 km 7' 2 km 2' 36'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Lidl

2,5 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,5 km 24' 5,7 km 36' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Spar Quaregnon

289 m 57'' 289 m 32'' 254 m 3' 254 m 3'

Aldi Quaregnon

1,9 km 8' 2,1 km 2' 51'' 1,1 km 20' 1,7 km 21'

Lidl Quaregnon

2 km 7' 2,4 km 2' 40'' 1,6 km 17' 2 km 24'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,6 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,6 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,1 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,3 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

18,6 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,1 km 12'

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2", in minder dan 1 minuut met de auto.F. S. Du Service Bébé Bulle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Grand-Hornu" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is 20 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Quaregnon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

1e273fd4-4dfc-49a4-aa0a-cd1ee5933cfc_125492_Property_280241_5af588b027480f39de99efa30ef570f0.pdf

Download

d63c4ec6-0a12-487f-b4b6-4c4933ed6d9f_125492_Property_280241_0361e5785ada474393c87037dbccb738.pdf

Download

cd865f33-1a89-4bfd-89c9-a45a86f0a39f_125492_Property_280241_f88b4f091f5d70f9847cc0a60fcfc506.pdf

Download

8d81d443-02cf-4813-9254-eff5744bc86d_125492_Property_280241_e7011e95a1d8ddc12370865190ff90c2.pdf

Download

5346cf5d-58af-4327-ac5b-c40c4ae33bf9_125492_Property_280241_3285fb889c4f86c55741a2bec357530b.pdf

Download