• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 293 m² Tuin
Rue du Bas Follet 8 7500 Doornik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze dubbele woning in Tournai, gelegen aan de Rue du Bas Follet 8, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een totale vraagprijs van 120.000 €, omvat het aanbod twee afzonderlijke woningen op een perceel van 387 m². De eerste woning, huis nummer 8, is een gelijkvloerse woning met een woonkamer, een slaapkamer, een keukenruimte en een doucheruimte. Bovendien beschikt deze woning over een kleine binnenplaats en een garage met een extra verdieping. Het dubbele beglazing en de conforme elektrische installatie zijn praktische voordelen die reeds aanwezig zijn. De tweede woning, huis nummer 20, is volledig te renoveren en beschikt momenteel over een ruime leefruimte met open keuken, twee bijruimtes op de begane grond en twee kamers op de bovenverdieping. Een bijzonder kenmerk is de grote tuin van bijna 3 are met een tuinhuis, bereikbaar via een erfdienstbaarheidspad. Dit geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze buitenruimte naar eigen wens in te richten en te benutten. Het geheel wordt als één eigendom beschouwd met een gezamenlijk kadastraal inkomen van 560 €. Beide panden hebben gas- en wateraansluitingen en zijn oostwaarts georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de ochtenduren. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 200 m², met voldoende ruimte voor zowel woon- als renovatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid tot het centrum van Tournai zijn voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze locatie niet alleen aantrekkelijk is voor gezinnen maar ook voor investeerders die potentieel zien in het opwaarderen van vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

293 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

387 m²

Bebouwbare oppervlakte

142 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18988 kWh/jaar

EPC-referentie

20190924021974

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50295 Ref. verkoper: 2211 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

233 m 46'' 233 m 27'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

133 m 26'' 133 m 11'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

133 m 26'' 133 m 11'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

941 m 5' 1,3 km 2' 17'' 852 m 11' 930 m 11'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

1,8 km 1' 45''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 1' 45''

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

110 m 1' 19''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

110 m 1' 19''

Treinstations

Doornik / Tournai

894 m 5' 855 m 1' 659 m 11' 894 m 11'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,6 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

944 m 5' 756 m 11' 944 m 11'

Winkels

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

563 m 1' 52'' 563 m 34'' 515 m 7' 563 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

950 m 3' 950 m 1' 5'' 801 m 11' 950 m 11'

Lidl Tournai

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 948 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 38''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

34,9 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tournai (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Jules Bara is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.U vindt een "Ecopark Adventures" op 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Dowaai bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Avenue Edmond Wibaut") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

369148d8-9617-421d-8ed7-175a64dc90d5_2211Al_a d_inondation.pdf

Download

20e0f256-d262-468e-8366-d08eda1018ff_2211BDES.pdf

Download

81bff7e2-0ea5-4f45-9b85-1c5e5638b900_2211PASH.pdf

Download

f74c88d2-554d-4c59-9b94-62e08beaedbb_2211PEB 8.pdf

Download

9c372f7e-bfdf-4e00-8062-2b2e285bf4a1_2211Plan cadastral.pdf

Download