Huis te koop - Doornik VWD10001

7500 Doornik

Voorstel vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD10001

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek "Claudine", een charmante woning met drie slaapkamers in het hart van Tournai, op slechts een korte wandelafstand van het treinstation. Bij binnenkomst valt onmiddellijk op hoe licht en ruim de kamers zijn, mede dankzij de prachtige veranda van 20 m². De woonruimte van 35 m² biedt genoeg ruimte voor een comfortabel gezinsleven, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 10 m² ideaal is voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14 m² en 12 m², samen met een badkamer van 7 m². De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 135 m², inclusief handige extra ruimtes zoals een kelder van 10 m² en een zolder van 12 m². Claudine beschikt ook over een gezellig terras van 50 m², perfect voor ontspannen momenten buiten. De woning, gebouwd in 1920, wordt verwarmd met gas en heeft dubbel glas voor extra energie-efficiëntie. Het EPC-certificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 304 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van 41148 kWh/jaar. Deze woning met referentie VWD10001 is nu beschikbaar voor €189.000 en biedt een ideale mix van comfort en locatie in het bruisende Tournai.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 411 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

12 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

20 m²

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

103 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41148 kWh/jaar

EPC-referentie

20240407006521

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2034

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD10001 Ref. verkoper: Claudine Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

3,7 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

66 m 48''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

Treinstations

Doornik / Tournai

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue De France

377 m 51''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Winkels

Carrefour Market Tournai

208 m 2' 31'' 206 m 27'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1,1 km 12' 1,6 km 3' 941 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musea

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transporten

Snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 5 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue De France") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Tournai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Moeskroen bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Clair Matin" vinden op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen