Huis te koop - Doornik VWD12777
7500 Doornik
155 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek "Marie", een charmante woning gelegen in het hart van Tournai, met een vraagprijs van €155.000. Deze gezellige woning uit 1930 biedt een bewoonbare oppervlakte van 116 m² en beschikt over een ruime woonkamer van 30 m², ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De deels uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m² maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Met een totale grondoppervlakte van 50 m², biedt de woning ook een klein terras van 5 m², perfect voor een ontspannend moment buiten. De woning heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 16 m², wat zorgt voor volop comfort en ruimte. De badkamer bedraagt 8 m² en is functioneel ingericht. Extra opbergruimte is beschikbaar dankzij de kelder van 35 m² en een zolder van 10 m², ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De EPC-score is gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 283 kWh/m²/jaar. "Marie" is momenteel verhuurd, waardoor het een uitstekende investering kan zijn. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, en alle voorzieningen zoals riolering, gas en water zijn aangesloten. De woning is makkelijk toegankelijk vanaf de belangrijkste voorzieningen in het centrum van Tournai, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 155 000 €
- Kadastraal inkomen: 446 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare opp.
116 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
35 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
10 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Totale grondoppervlakte
50 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
283 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
32754 kWh/jaar
EPC-referentie
20250319026111
Geldigheidsdatum EPC
19/03/2035
CO2-uitstoot
52
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.