Huis te koop - Saint-Maur VWD11216

7500 Saint-Maur

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11216

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 224 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Maur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: "Henry", een ruime en charmante woning in het hart van Saint-Maur voor €249.000. Deze woning, gebouwd in 1920, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers. De woonruimte van 60 m² is perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden en sluit aan op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m². De badkamer is royaal van formaat met zijn 15 m², wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Buiten kunt u genieten van een gezellige tuin van 30 m² en een terras van 25 m², perfect voor ontspanning op zonnige dagen. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze omgeving. De woning heeft drie gevels en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-score van 195 kWh/m²/jaar. Gelegen in een aangename buurt, biedt deze woning mogelijkheden voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De nabijheid van voorzieningen en de goede verbindingen maken het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Saint-Maur. De huurvrije status maakt het direct beschikbaar bij akte, klaar om te worden omgevormd tot uw droomhuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

224 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43726 kWh/jaar

EPC-referentie

20241021027666

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2034

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11216 Ref. verkoper: Henry Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

2,9 km 10' 3,6 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,3 km 12' 4,1 km 5' 1,9 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

6,3 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

45 m 32''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

45 m 32''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

1,8 km 22'

Treinstations

Antoing

5,3 km 20' 6,3 km 6' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Rue De France

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

3,9 km 17' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Winkels

Aldi Tournai

4 km 19' 4 km 5' 3,2 km 45' 4 km 48'

Spar Tournai

4,8 km 17' 5,2 km 7' 3,2 km 56' 4,6 km 56'

Lidl Tournai

4,1 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,2 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

4,3 km 6'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

5,5 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

35,2 km 28'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

5,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 24 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tournai (5 minuten rijden), Spar Tournai (7 minuten rijden), Lidl Tournai (6 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 28 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts" museum te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Le Sourire", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De France") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen