Huis te koop - Beclers VBC76385
7532 Beclers
420 000 €
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Beschrijving
Située dans un secteur prisé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles) et à seulement 10 minutes du centre-ville de Tournai, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales : Terrain : Parcelle de 22 ares 46 centiares. Construction récente : Novembre 2022. Superficie habitable : 160 m². Orientation arrière : SUD, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Agencement : Hall d'entrée Salon et salle à manger lumineux Cuisine équipée haut de gamme (électroménagers AEG : four, four vapeur, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, plan de cuisson à induction, évier double bacs, plan de travail en granit) 5 chambres spacieuses 2 salles de douche modernes 2 WC séparés Espace technique. Équipements techniques : Chauffage par le sol et production d'eau chaude via pompe à chaleur. Toiture en tuiles béton (aucun travaux à prévoir). Isolation performante (toiture et extérieur avec vide ventilé). Châssis en PVC double vitrage. Vide sanitaire de 70 cm. Dalle de béton entre le rez-de-chaussée et l'étage. Égouttage avec station individuelle d'épuration. Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. 20 panneaux photovoltaïques (410 W/panneau) avec une production annuelle de 8.000 kWh. Conformité électrique : Installation conforme avec compteur intelligent. Informations complémentaires Revenu cadastral : en cours de division (non encore cadastré). Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Nous attirons votre attention sur le fait que le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 420 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2022
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
160 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Warmtepomp
Ja
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Totale grondoppervlakte
2246 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
47 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21284 kWh/jaar
EPC-referentie
20250110000962
Geldigheidsdatum EPC
10/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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