Huis te koop - Kain VBC71104 In optie
7540 Kain
545 000 €
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Beschrijving
REF : QR2014 - Au pied du Mont-Saint- Aubert, belle villa de 202 m² habitable entièrement rénovée avec 5 chambres, située sur un terrain de 1.309 m²/ca, dans un cadre calme et verdoyant comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire menant à un lumineux living avec feu à pellets Rika, cuisine équipée (frigo, frigo à vin, lave-vaisselle, hotte, vitrocéramique), salle à manger avec vue sur jardin et feu à pellets, buanderie/débarras, suite parentale avec salle de bains attenante, espace détente, chambre supplémentaire avec salle de douche, WC séparé.
À l’étage : palier desservant trois chambres, dont une spacieuse de 22 m², et une salle de douches. WC séparé.
En sous-sol : garage une voiture de 34 m², plusieurs caves dont une idéale pour le vin, vide sanitaire.
Caractéristiques techniques : Chauffage central électrique nouvelle génération + 2 pellets (Rika 8KW), isolation extérieure, système de ventilation Masser, 27 panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, citerne d’eau de pluie 5 m³ avec groupe hydrophore, électricité conforme, grenier et sous-pentes isolées, vide sanitaire, parking pour 4 véhicules.
Jardin : Arboré, orienté sud-est avec vue dégagée sur le Mont-Saint-Aubert, abri de jardin et peu de vis-à-vis.
RC : 1.100 euros (extrait du 24/03/2025). PEB LABEL B - Espec: 108 kWh/m².an - E-total: 21.833 KWh/an - numéro: 20250506023187
Si vous recherchez une villa spacieuse avec 5 chambres, 3 salles de bains, garage et jardin, au pied du Mont-Saint-Aubert, ne cherchez plus ! Contactez-nous au Tel 069/21.21.71 avec la référence QR2014. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : www.century21allin.be. Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire menant à un lumineux living avec feu à pellets Rika, cuisine équipée (frigo, frigo à vin, lave-vaisselle, hotte, vitrocéramique), salle à manger avec vue sur jardin et feu à pellets, buanderie/débarras, suite parentale avec salle de bains attenante, espace détente, chambre supplémentaire avec salle de douche, WC séparé.
À l’étage : palier desservant trois chambres, dont une spacieuse de 22 m², et une salle de douches. WC séparé.
En sous-sol : garage une voiture de 34 m², plusieurs caves dont une idéale pour le vin, vide sanitaire.
Caractéristiques techniques : Chauffage central électrique nouvelle génération + 2 pellets (Rika 8KW), isolation extérieure, système de ventilation Masser, 27 panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, citerne d’eau de pluie 5 m³ avec groupe hydrophore, électricité conforme, grenier et sous-pentes isolées, vide sanitaire, parking pour 4 véhicules.
Jardin : Arboré, orienté sud-est avec vue dégagée sur le Mont-Saint-Aubert, abri de jardin et peu de vis-à-vis.
RC : 1.100 euros (extrait du 24/03/2025). PEB LABEL B - Espec: 108 kWh/m².an - E-total: 21.833 KWh/an - numéro: 20250506023187
Si vous recherchez une villa spacieuse avec 5 chambres, 3 salles de bains, garage et jardin, au pied du Mont-Saint-Aubert, ne cherchez plus ! Contactez-nous au Tel 069/21.21.71 avec la référence QR2014. Descriptif et photos non contractuels. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : www.century21allin.be. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 545 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 100 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
22 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
10 m²
Bewoonbare opp.
202 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
32 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
19 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
900 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1309 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
108 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21833 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/05/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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