Huis te koop - Braffe VBC63913

Rue du Mont de Braffe 11 7604 Braffe

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63913

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Mont de Braffe 11 7604 Braffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig, energiezuinig huis gelegen aan een doodlopende weg in het mooie dorpje Braffe. Mooi huis van +/- 175m², gerenoveerd in 2016, bestaande uit een grote en lichte woonkamer van 52m² die uitgeeft op een volledig uitgeruste "Schmidt" keuken. Badkamer met bad en Italiaanse douche. Wasruimte, apart toilet en grote garage op de begane grond. Boven: een grote nachthal en 3 slaapkamers met ingebouwde kasten. Buiten: heerlijk terras op het zuiden, tuinhuisje van 20 m². Parkeerplaatsen aan de voorzijde. Geen werken nodig: bezoek nu! Richtprijs: €250,000 Huidige RC: 534€. Oppervlakte: 5 are 1 centiare. Vrijheid van eigendom: à l'acte. Technische kenmerken: - Uitstekende energieprestaties: PEB A+. - Gerenoveerd in 2016. - Vloerverwarming door warmtepomp (15kw) + warmwatertank van 300L. - Fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2022: Theoretisch vermogen: 8.6000Wp - Regenwatertank van 20.000L + hydrofooreenheid (apart circuit voor elk waterpunt). - Aluminium kozijn met dubbele beglazing (zonneglas achteraan). - Riolering. - Keukenuitrusting: gootsteen, gaskookplaat, gecombineerde oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. - Badkameruitrusting: Italiaanse douche, bad, wastafel, meubels. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 534 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

501 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

35 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6134 kWh/jaar

EPC-referentie

20250415011481

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63913 Ref. verkoper: 18054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. D.

2,4 km 9' 2,4 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Roé

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Communale De La Roé

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal Peruwelz

6 km 21' 6,5 km 7' 4,4 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

227 m 2' 43''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,5 km 18'

Treinstations

Péruwelz

5,9 km 28' 6,6 km 7' 4,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Laadstations

Rue Des Français

7 km 8'

Winkels

Aldi

4,3 km 16' 4,8 km 5' 3,2 km 51' 4,3 km 51'

Trafic Péruwelz

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Colruyt Peruwelz New

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,4 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Ecopark Adventures

14,9 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

7,4 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

4 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

14,8 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,1 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

26,6 km 22'

Transporten

Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 11 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Péruwelz": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 70 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Français") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi (5 minuten rijden), Trafic Péruwelz (5 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Bergen is slechts 29 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Doornik bereiken. In 32 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Dowaai is 52 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

J. D. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Roé", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Peruwelz", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 19 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 5 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen