Huis te koop - Brasmenil VBC53772

Rue des Vallées 14-16 7604 Brasmenil

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53772

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
Rue des Vallées 14-16 7604 Brasmenil
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasmenil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Goed, te renoveren huis met 3 voorgevels, gelegen aan de ingang van het dorp Brasménil op een terrein van ongeveer 6 are. Mogelijkheid tot opdelen in meerdere eenheden mits bouwvergunning. Het pand bestaat momenteel op de begane grond uit een gemeenschappelijke hal, verschillende ruimtes die verbouwd kunnen worden tot woonruimte en een kelder van 21 m². 1ste verdieping: een appartement van 58 m² bestaande uit een hal, een woonkamer die uitgeeft op de keuken (32,85 m²), 2 slaapkamers (10,55 m² en 15 m²) en een doucheruimte van 9,45 m². Tweede verdieping: een studio bestaande uit een woonkamer met keuken (31.75 m²), een slaapkamer van 9 m² en een badkamer met douche van 5.10 m². Gemakkelijke toegang aan de zijkant + tuin en schuren. De exacte grootte van het pand zal worden bepaald op het moment van de voorlopige koopovereenkomst. Richtprijs: Doe een bod vanaf €100.000. RC: € 677 voor de wijziging van het perceel. Landmeterskosten ten laste van de koper: +/- €1.000 exclusief BTW. Technische kenmerken : -Dakpannen + leisteen + Eternit. ramen in hout en PVC met dubbele beglazing. -Warmwaterproductie op een elektrische boiler van 100L. -3 elektrische meters + 1 watermeter met 2 decometers. -Intermediaire vloerstructuur. -Pelletvuur in de woning (werking te controleren). niet-conforme elektrische installatie. -Geen documenten in ons bezit betreffende de zonnepanelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 677 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

921 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83583 kWh/jaar

EPC-referentie

20250227012937

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53772 Ref. verkoper: 18003 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Sae Solea

2,7 km 12' 3,1 km 5' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

4,4 km 15' 5,1 km 6' 2,6 km 49' 4,3 km 52'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

12,3 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

91 m 1' 5''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

91 m 1' 5''

Treinstations

Callenelle

3,1 km 13' 4,1 km 7' 2 km 32' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue Des Chauffours

3,1 km 4'

Winkels

Spar Wiers

2,3 km 12' 3,2 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

4,3 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 47' 4,3 km 52'

Colruyt Peruwelz New

5,4 km 33' 5,6 km 6' 3,6 km 1º 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Ecopark Adventures

17,8 km 16'

Musea

Musée Mahymobiles

11,9 km 15'

Activiteiten

Escale Forestière

5,6 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

21,1 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

20 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

29,1 km 24'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Chauffours") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 13 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Callenelle": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "C. E. Du Service Sae Solea", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Epsis Le Foyer" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Peruwelz (5 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 20 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Escale Forestière" activiteit.Het duurt 15 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen