• 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert Moulin 18 7608 Wiers

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Wiers, gelegen aan de Rue Albert Moulin 18, biedt een uitstekende gelegenheid voor liefhebbers van renovatie. Met een vraagprijs van 150.000 €, is dit pand ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun toekomstige huis. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot de tuin, een kleine doucheruimte en toilet. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één zonder raam naar buiten. De woning beschikt verder over een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, evenals een kelder en een garage. Er is een zij-ingang en extra opslagmogelijkheden in de schuur. Een bijzonder aantrekkelijk aspect is het bouwbare tuinperceel met achteringang, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of een afzonderlijke bouwproject. De locatie heeft een toegankelijke infrastructuur met aansluiting op water en biedt een mooi uitzicht richting het zuiden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 130 m² en een perceel van 455 m², heeft de woning voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving. Hoewel renovatie nodig is, kunnen de nieuwe eigenaren profiteren van de functionele indeling en de potentie van het pand. Het energielabel toont een specifiek primair energieverbruik van 791 kWh/m²/jaar, en er moet rekening worden gehouden met de niet-conforme elektrische installatie. Voor meer informatie en een virtuele bezichtiging kunt u terecht op de website van AV Immobilier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 301 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

455 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Diepte perceel

15 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

791 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79410 kWh/jaar

EPC-referentie

20200213010259

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36349 Ref. verkoper: 2196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillants Le Sourire

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 709 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 912 m 12' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 912 m 12' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

4,7 km 19' 5,2 km 6' 3,5 km 56' 4,7 km 57'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

17 m 12''

Treinstations

Callenelle

3,2 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 16' 3,2 km 38'

Laadstations

Rue Des Chauffours

4,4 km 5'

Winkels

Spar Wiers

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Delhaize Bon-Secours

5,5 km 21' 5,9 km 7' 4,2 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Lidl Péruwelz

6,2 km 21' 6,6 km 7' 4,8 km 57' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Ecopark Adventures

17,4 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

17,5 km 18'

Activiteiten

Escale Forestière

7 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

22,4 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

19,6 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

30,5 km 25'

Toerisme

Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 25 minuten afstand.U vindt een "Ecopark Adventures" op 14 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Callenelle": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Chauffours") is 5 minuten rijden.De A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Wiers (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Bon-Secours (7 minuten rijden), Lidl Péruwelz (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ath", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7a0ec563-fc5b-443b-804f-cbcd75b0c1ff_2196Plan rez-de-chauss_e Wier.pdf

Download

c5bd49b9-d5df-4eb6-95ee-085c60df1c1e_2196PEB.pdf

Download

bbf6ddf1-5721-447d-b87f-737550fd94f9_2196infos urb.pdf

Download

b23cdfc7-49fe-4f60-8520-c78de7f68e42_2196Rapport _lectrique RGPD.pdf

Download

e89a26d0-0661-48e9-8f7a-a216f4dceb74_2196Plan cadastral lot maison apr_s division.pdf

Download