Huis te koop - Wiers VBC60728

Rue des Prés de Bras 38 7608 Wiers

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60728

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Prés de Bras 38 7608 Wiers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijke 4-fronten, halfvrijstaande boerderij gelegen aan de ingang van een doodlopende weg op het platteland, op minder dan 500 meter van het kanaal Nimy-Blaton en op 5 minuten van het centrum van Péruwelz. De woning biedt ongeveer 190 m² woonruimte op 7 are 87 centiares grond en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een woonkamer van 13.50 m², een eetkamer van 18.45 m², een ingerichte keuken, een slaapkamer van 15.15 m², een badkamer en een kelder van 14.50 m². Etage: een nachthal, 2 slaapkamers (11.60 en 17.75 m²) en een ongeïsoleerde inrichtbare zolder van 57 m². Bijgebouwen: garage/stal van 26.70 m² en schuur van 18 m². Mogelijkheid tot het kopen van een weiland van ongeveer 78 are 91 centiares aan de achterzijde met onafhankelijke toegang tot de straat voor ongeveer €40.000. Je zult van de locatie houden! Richtprijs: €225.000 (Doe een bod). RC: 411€ (wordt aangepast na wijziging van de percelen). De exacte grootte zal worden bepaald op het moment van de voorlopige koopovereenkomst. Meetkosten ten laste van de koper: 625€ exclusief BTW. Technische specificaties : - Pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken. - Centrale verwarming op stookolie (Viessman-ketel met geïntegreerde warmwaterproductie). - Mechanisch pannendak met onderdak + derbigum. - 2 x 5.000 liter regenwatertanks. - Twee-uurs elektriciteit. - Achterzijde op het zuidoosten. - Riolering + septic tank. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 411 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

787 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88045 kWh/jaar

EPC-referentie

20250312031293

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60728 Ref. verkoper: 18035 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Sae Solea

3,1 km 11' 4,3 km 7' 1,9 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

1,2 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

1,2 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,3 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

388 m 5'

Treinstations

Callenelle

2,4 km 10' 2,7 km 5' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Rue Des Chauffours

4,7 km 6'

Winkels

Spar Wiers

3,7 km 17' 4,5 km 6' 2,4 km 44' 3,7 km 44'

Aldi Péruwelz

5,2 km 18' 5,4 km 7' 4 km 1º 5,2 km 1º 2'

Colruyt Peruwelz New

5,1 km 18' 5,4 km 6' 4 km 1º 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,8 km 15'

Musea

Musée Mahymobiles

10,4 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

20,3 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

28,4 km 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand."Ecopark Adventures" ligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 20 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Chauffours") is 6 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) te komen.Een SNCB-station ("Callenelle") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Wiers (6 minuten rijden), Aldi Péruwelz (7 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (6 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "C. E. Du Service Sae Solea" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", 2 minuten afstand met de auto.Epsis Le Foyer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen