Huis te koop - Wiers VWD11156

7608 Wiers

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11156

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wiers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning in Wiers, gelegen in het rustige postcodegebied 7608. Deze robuuste residentie, bekend als "Ludivine", biedt een uitstekende balans tussen ruimte en potentieel, klaar voor renovatie door de volgende eigenaar. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een royale woonruimte van 55 m². Met een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 18 m² en vloerverwarming op mazout, biedt deze woning zowel comfort als mogelijkheden om verder te ontwikkelen. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en biedt extra ruimte met een kelder van 30 m² en twee grote zolders, samen goed voor 65 m², die naar eigen inzicht kunnen worden ingericht. Het exterieur is net zo indrukwekkend, met een aantrekkelijke tuin van 160 m² en een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning of entertainment. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats binnenshuis, en twee extra parkeerplaatsen buiten, zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Gelegen in een aangename buurt, biedt deze woning niet alleen veel ruimte maar ook een enorme hoeveelheid charme. De totale grondoppervlakte bedraagt 370 m², met alle nodige voorzieningen zoals rioolaansluiting en wateraansluiting al aanwezig. Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met karakter in het pittoreske Wiers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

65 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

18 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

370 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

461 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94425 kWh/jaar

EPC-referentie

20200909022433

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2030

CO2-uitstoot

114

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11156 Ref. verkoper: Ludivine Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Sae Solea

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

4,7 km 18' 4,8 km 5' 4 km 43' 4,7 km 57'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

11 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

57 m 41''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

57 m 41''

Treinstations

Callenelle

2,4 km 8' 3,3 km 4' 2,2 km 16' 2,4 km 28'

Laadstations

Rue Des Chauffours

4,3 km 4'

Winkels

Spar Wiers

565 m 1' 53'' 565 m 33'' 554 m 7' 565 m 7'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

5,6 km 21' 5,7 km 6' 4,8 km 47' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Peruwelz New

6,7 km 26' 6,8 km 7' 5,2 km 1º 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Ecopark Adventures

16,6 km 13'

Musea

Musée Mahymobiles

17,4 km 17'

Activiteiten

Escale Forestière

6,8 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

22,3 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18,7 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

30,3 km 25'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. C. Du Service Sae Solea" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Epsis Le Foyer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wiers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Peruwelz (6 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is slechts 25 minuten met de auto. Dowaai is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 8 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (17 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 17 minuten.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Chauffours") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Callenelle": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen