• 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Montgomery 7610 Rumes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Rumes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en energiezuinig wonen. Gelegen aan de Chaussée de Montgomery, op een perceel van 529 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, garandeert deze woning een overvloed aan natuurlijk licht. De woning, gebouwd in 2023, beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. De begane grond omvat een royale leefruimte met grote ramen die uitkijken op de tuin, een open keuken die deels uitgerust is, en een ruime garage met wasfaciliteiten. Met een uitstekende energiebesparing van slechts 36 kWh/m² per jaar en een A+ energiecertificaat, is deze woning voorbereid op de toekomst. Dit is mede te danken aan de moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond, een warmtepomp en zonnepanelen. Verder is er een regenwaterput van 10.000 liter geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. De familiebadkamer is compleet uitgerust met een bad, douche en toilet. Gelegen in het rustige en landelijke Rumes, dicht bij de Franse grens, biedt deze woning een serene leefomgeving zonder in te boeten op de nabijheid van stedelijke gemakken. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl grotere steden eenvoudig bereikbaar zijn voor uitgebreide faciliteiten en diensten. Met alle aansluitkosten inbegrepen in de prijs van 299.000 €, is deze instapklare woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne en zorgeloze levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

529 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

36 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5852 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1313

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC08017 Ref. verkoper: 34589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

209 m 41'' 209 m 22'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

810 m 2' 42'' 810 m 1' 8'' 735 m 10' 810 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

810 m 2' 42'' 810 m 1' 8'' 735 m 10' 810 m 10'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,6 km 22' 6,6 km 8' 6 km 44' 6,6 km 1º 19'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,4 km 12'

A16 / E42: Bergen - Doornik

9,4 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

29 m 21''

Treinstations

Baisieux

9,2 km 36' 10 km 14' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Laadstations

Place

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

8,9 km 30' 8,4 km 56' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Intermarché Rumes

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Carrefour Express Taintignies

6,2 km 25' 7 km 9' 4,5 km 59' 6,2 km 1º 15'

Spar Tournai

7,1 km 24' 7,1 km 7' 6,9 km 1º 3' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Ecopark Adventures

11,7 km 13'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

8,8 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,5 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,5 km 13'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hall Des Sports" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.Snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Baisieux" treinstation zijn.

Onderwijs

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 13 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 13 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 10 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Rumes (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (9 minuten rijden), Spar Tournai (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 34 minuten rijden met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder