• 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rumes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Rumes, met een vraagprijs van 220.000 €. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 17 m² op de bovenverdieping, een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een aparte toilet beschikbaar. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douche en een handig ingerichte dressing. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een stel. Het exterieur van de woning is eveneens aantrekkelijk met een motorisch bedienbaar toegangshek dat leidt naar een parkeerplaats en een garage. De woning is omringd door een tuin op een perceel van 630 m², waardoor je volop kunt genieten van buitenactiviteiten en privacy. Technisch gezien is de woning uitgerust met een centraal verwarmingssysteem op pellets van het merk Bronpi, geïnstalleerd in 2022, en 14 zonnepanelen die in juni 2023 zijn geplaatst. Bovendien is de dakbedekking vernieuwd in 2023, en zijn er PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken geïnstalleerd. Wat betreft duurzaamheid en energiezuinigheid heeft de woning een gunstige EPC-score van 201 kWh/m²/jaar en een jaarlijks totaal energieverbruik van 25.611 kWh. Het kadastraal inkomen bedraagt 260 €, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. De elektriciteitsinstallatie is conform en de woning beschikt over een regenwatertank van 5000 liter die is aangesloten op diverse apparaten in huis. Een ventilatiesysteem met enkele stroom zorgt voor frisse lucht, terwijl een septic tank het afvalwater betrouwbaar afvoert. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je overtuigen door de kwaliteiten die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

630 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25611 kWh/jaar

EPC-referentie

20250128006002

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52116 Ref. verkoper: 2353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

1,3 km 7' 1,6 km 2' 47'' 994 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 2' 37'' 351 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,3 km 22' 6,2 km 8' 5,5 km 44' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

8,5 km 10'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

357 m 4'

Treinstations

Baisieux

8,6 km 32' 9,1 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Laadstations

Place

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

8,6 km 30' 7,8 km 56' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Intermarché Rumes

1,7 km 7' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Express Taintignies

6 km 24' 7,3 km 10' 4,6 km 59' 6 km 1º 11'

Louis Delhaize Hertain

8,5 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Pretparken

Ecopark Adventures

11,3 km 13'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

8,4 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,1 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,1 km 13'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Dowaai bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hall Des Sports".In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Baisieux" treinstation zijn.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 13 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Le Sourire", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" is 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Rumes (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (10 minuten rijden), Louis Delhaize Hertain (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder