Huis te koop - Jollain-Merlin VBC52117

Rue de la Gare 3 7620 Jollain-Merlin

160 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 3 7620 Jollain-Merlin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jollain-Merlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de la Gare 3 in Jollain-Merlin, biedt deze ruime woning een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Gebouwd in 1874, straalt de woning historische charme uit en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 192 m². De woning bestaat op de begane grond uit een ruime entreehal, drie royale leefruimtes waarvan één kan dienen als kantoor of slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Het eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers via een centrale grote ruimte. De zolderverdieping heeft veel potentieel met zijn grote, in te richten ruimte die extra kamers kan herbergen. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerde tuin die zich uitstrekt over meer dan 479 m². De woning omvat ook praktische bijlagen zoals een garage, berging, kelder en een schuur die eveneens in te richten is. Met een totale grondoppervlakte van 801 m² biedt deze eigendom vele mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar eigen smaak. Qua energieprestaties moet er rekening gehouden worden met een EPC-waarde van 525 kWh/m²/jaar en de verwarmingsinstallatie werkt momenteel op kolen. Hoewel de elektrische installatie op dit moment niet conform is, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om zijn persoonlijke stempel op te drukken. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via Tel 0466/16.29.53 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 289 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

479 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

801 m²

Bebouwbare oppervlakte

269 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

525 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100829 kWh/jaar

EPC-referentie

20241007013679

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52117 Ref. verkoper: 2215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

1,3 km 6' 1,4 km 2' 6'' 995 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles

1,3 km 6' 1,4 km 2' 6'' 995 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,7 km 21' 6,8 km 7' 4,8 km 1º 5' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

7,3 km 6'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

16,3 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

101 m 1' 13''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

1,9 km 23'

Treinstations

Antoing

5,6 km 21' 6,1 km 6' 4,7 km 1º 3' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Centre Administratif De Brunehaut

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Chwapi

7,4 km 29' 6,8 km 1º 24' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Intermarché Hollain

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Antoing

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Carrefour Express Taintignies

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Pretparken

Ecopark Adventures

10,1 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

8,7 km 11'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

10,6 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

32,9 km 26'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

10,6 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chwapi" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 89 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Administratif De Brunehaut") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 14 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Onderwijs

D. M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hollain (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Antoing (3 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

74c7ae27-c6a0-44bc-8b2a-76318af99b94_2215Pash.pdf

Download

fa5f31d0-dbe6-4d8b-8d2b-6f4263307e6c_2215PEB.pdf

Download

23caa5a8-cba3-4059-b33e-2d499b5b374e_2215plan cadastral.pdf

Download

1691a16d-c2b0-4452-8473-0d88b16d7837_2215Plan de secteur.pdf

Download

49113c80-aeae-4bfe-8d2f-bd04e2b086bd_2215PV _lec PP 1-2.pdf

Download