Huis te koop - Jollain-Merlin VBC66905

Rue de Pont 2 7620 Jollain-Merlin

Voorstel vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66905

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue de Pont 2 7620 Jollain-Merlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jollain-Merlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het charmante Jollain-Merlin, biedt deze unieke eigendom aan de Rue de Pont 2 een buitenkans voor wie op zoek is naar ruime woongelegenheid. Dit geheel omvat twee aaneengeschakelde woningen met een grote binnenplaats, garage, bijgebouw en een uitgestrekt perceel van 3260 m². De woning op nummer 2 beschikt over een royale woonkamer/eetkamer, een aparte leefruimte, keuken, wasruimte, badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is er een zolder aanwezig die nog verder ingericht kan worden. Deze woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing. De tweede woning op nummer 6 biedt eveneens een comfortabele leefruimte met een eetkamer, salon, keuken, wasruimte en badkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping vinden we twee slaapkamers. Ook hier zorgt de mazoutverwarming voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Beide woningen worden vrij van bewoning verkocht, wat onmiddellijk intrek mogelijk maakt. Met een vraagprijs van €185.000 en een kadastraal inkomen van €524, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende investering in een rustige omgeving. De woning is makkelijk bereikbaar en biedt voldoende ruimte voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar potentieel. De energieprestaties tonen een specifiek primair verbruik van 582 kWh/m²/jaar, wat het belang onderstreept van eventuele energieverbeteringen. Plan uw bezoek op woensdag of zaterdag door contact op te nemen met het makelaarskantoor.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 524 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3260 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

582 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73879 kWh/jaar

EPC-referentie

20250414003393

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66905 Ref. verkoper: AdId:282023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5,8 km 21' 5,8 km 10' 5,1 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,2 km 13'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

13,3 km 17'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

294 m 4'

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

1,7 km 21'

Treinstations

Antoing

7,4 km 27' 7,8 km 9' 5,9 km 1º 17' 7,4 km 1º 29'

Laadstations

Rue Wibault-Bouchart

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chwapi

7,6 km 25' 7,1 km 1º 24' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Carrefour Express Taintignies

2,6 km 9' 3,5 km 5' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Spar Rongy

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Hollain

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Pretparken

Ecopark Adventures

9,6 km 12'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

8,7 km 11'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

9,9 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

34,6 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

9,9 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Taintignies (5 minuten rijden), Spar Rongy (4 minuten rijden), Intermarché Hollain (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Wibault-Bouchart") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Antoing") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Chwapi" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 91 minuten lopen.Het kost je slechts 13 minuten om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 17 minuten.

Onderwijs

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De La Pierre", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 12 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 29 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

7e536df0-46ef-499b-a3c9-ddcb3454ee09_353203_Property_282023_bd4ea740be6a283d41054e73216319d5.pdf

Download

43546086-82b8-4a18-9838-e053f6960ba4_353203_Property_282023_df84e8fda918abb84a5df45c8c9c5f42.pdf

Download

b9732d77-207b-45f4-bfd4-f1027f11e33a_353203_Property_282023_dc21753f9b11796bf4742b7c04674786.pdf

Download

E-mail Bellen