• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Albert Ier 34 7700 Luingne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen aan Rue Albert Ier 34 in Luingne, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1955, beschikt over een ruime entreehal met een zichtbaar trappenhuis. De leefruimte bestaat uit een gezellige salon en eetkamer. De keuken is semi-uitgerust met een oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Verder is er een volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, bad, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een kinderkamer en een kamer die kan dienen als bureau of dressing. Daarnaast is er een zolder toegankelijk via een vlizotrap. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 315 m² en beschikt over een terras zonder inkijk en een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de centrale ligging in het hart van het dorp Luingne, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals centrale verwarmingsinstallatie op gas, dubbele beglazing met rolluiken, en een Vaillant boiler zijn aanwezig. Bovendien beschikt de woning over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en rookmelders. Met een kadastraal inkomen van €523 en volledig aangesloten op de riolering, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor de koper die bereid is te investeren in renovaties. De energieprestatie van de woning wordt aangeduid met een specifiek primair energieverbruik van 391 kWh/m²/jaar, wat ruimte biedt voor verbetering en personalisatie naar eigen smaak. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom is €180.000 en is beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 523 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

315 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45204 kWh/jaar

EPC-referentie

20250114008267

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35956 Ref. verkoper: AdId:278897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 10'' 13 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

570 m 2' 14'' 570 m 59'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

570 m 2' 14'' 570 m 59'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

594 m 2' 18'' 594 m 1' 2'' 594 m 7' 594 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,1 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 3'

Bus

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

189 m 2' 16''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

189 m 2' 16''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

860 m 3' 860 m 1' 7'' 630 m 10' 814 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 47' 13,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

235 m 18''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Winkels

Lidl Mouscron

381 m 1' 35'' 381 m 31'' 381 m 5' 381 m 5'

Louis Delhaize Mouscron

496 m 1' 56'' 496 m 39'' 450 m 5' 450 m 5'

Aldi Moeskroen

412 m 1' 53'' 412 m 37'' 412 m 5' 412 m 5'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,6 km 1' 38''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,7 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,6 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,6 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,1 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Moeskroen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 8 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Kortrijk bereiken. Het kost je 27 minuten om naar Toerkonje te fietsen.

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Transporten

Je kunt de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Op 20 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Mouscron") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Charles" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

dc6f1184-0746-4ce2-940f-d068f625414d_125344_Property_278897_ac9e63d8d5a9c032fbf8fdfcc6614b56.pdf

Download

c93fc029-89ac-4779-a42e-78165c25f9a8_125344_Property_278897_10d4c3c85a25a44490d9016b7eaad397.pdf

Download

c173d557-6a61-44d3-b119-90794828bb8b_125344_Property_278897_eb201b3b6ae3baf5ab76914a89a190a3.pdf

Download

ed831d93-dd69-42a2-8352-4c29b3f8c596_125344_Property_278897_19d5382964951195cd5f72764b26e981.pdf

Download