Huis te koop - Luingne VBC50260 In optie
259 000 €
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Beschrijving
Située à Luingne, dans un cadre idyllique, cette maison très bien entretenue offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant proche des axes routiers et autoroutiers pour un accès rapide aux commodités.
Le rez-de-chaussée dispose d’un living lumineux, agrémenté de belles ouvertures donnant sur une superbe terrasse de 40 m², idéale pour profiter du panorama. La cuisine équipée est fonctionnelle, tandis que la salle de bains comprend une baignoire, un lavabo avec meuble. Une chambre actuellement aménagée en salle de jeux complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace confortable et chaleureux.
À l’extérieur, l’avant de la maison dispose d’un jardin arboré et entièrement clôturé, agrémenté d’une terrasse, d’un chalet de jardin et d’un portail et clôtures refaits en 2021. À l’arrière, la grande terrasse de 40 m² offre une vue imprenable sur les champs, créant un cadre unique pour se détendre. Deux places de parking privées complètent ce bien.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d’une électricité conforme jusqu’en 2043 et d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, garantissant confort et efficacité énergétique.
Une maison lumineuse, bien entretenue et offrant un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Aspects énergétiques: PEB n°20250318001333 - Espec: 178 kWh/m².an - E totale: 17 134 kWh/an.
Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- Kadastraal inkomen: 466 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
180 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
371 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
178 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17134 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/03/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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