Huis te koop - Moeskroen VBB66750

Rue du Marquis d'Ennetières 91 7700 Moeskroen

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB66750

  • 111 m²
Rue du Marquis d'Ennetières 91 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie - Mouscron, Rue du Marquis d'Ennetières 91, voor slechts 115.000 €. Deze goed onderhouden rijwoning is ideaal voor een eerste aankoop of als investeringsobject voor verhuur. Het pand biedt een uitnodigende ingangshal, een ruime woonkamer met eetkamer en zithoek, en een semi-uitgeruste keuken met veel ruimte. De badkamer heeft potentieel om gemoderniseerd te worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw persoonlijke stempel te drukken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een zolder die extra opslagruimte biedt. Buiten vindt u een terras en een mooie tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft zowel enkel als dubbel houten glaswerk, wat bijdraagt aan het energieverbruik van 364 kWh/m² per jaar. Alle voorzieningen zijn aangesloten op het riool en de woning heeft een kadastraal inkomen van 330 €. Momenteel wordt de woning verhuurd voor 560 euro per maand aan dezelfde huurder gedurende de afgelopen 19 jaar, wat stabiliteit en direct rendement biedt voor potentiële investeerders. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 330 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40507 kWh/jaar

EPC-referentie

20240202023793

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB66750 Ref. verkoper: 3626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

383 m 1' 16'' 430 m 42'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

551 m 1' 50'' 598 m 1' 3'' 551 m 7' 551 m 7'

Basisscholen

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

376 m 1' 40'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

864 m 3' 871 m 1' 20'' 639 m 8' 864 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

544 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

544 m 7'

Treinstations

Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere

2,5 km 11' 3 km 5' 1,8 km 19' 2,4 km 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,1 km 45' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,1 km 10' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

990 m 3' 990 m 1' 54'' 678 m 9' 734 m 9'

Ad Delhaize Mouscron

1,6 km 7' 1,6 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Mouscron

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,1 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,4 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

29,7 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

29,7 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

25,1 km 32'

Onderwijs

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Complexe Éducatif Saint-Exupéry", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Enfants" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 8 minuten kun je Wattrelos bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 24 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 32 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Moeskroen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Mouscron (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen