Huis te koop - Moeskroen VBB66750

Rue du Marquis d'Ennetières 91 7700 Moeskroen

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB66750

  • 111 m²
Rue du Marquis d'Ennetières 91 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Residentie - Mouscron, Rue du Marquis d'Ennetières 91, voor slechts 115.000 €. Deze goed onderhouden rijwoning is ideaal voor een eerste aankoop of als investeringsobject voor verhuur. Het pand biedt een uitnodigende ingangshal, een ruime woonkamer met eetkamer en zithoek, en een semi-uitgeruste keuken met veel ruimte. De badkamer heeft potentieel om gemoderniseerd te worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw persoonlijke stempel te drukken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een zolder die extra opslagruimte biedt. Buiten vindt u een terras en een mooie tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en heeft zowel enkel als dubbel houten glaswerk, wat bijdraagt aan het energieverbruik van 364 kWh/m² per jaar. Alle voorzieningen zijn aangesloten op het riool en de woning heeft een kadastraal inkomen van 330 €. Momenteel wordt de woning verhuurd voor 560 euro per maand aan dezelfde huurder gedurende de afgelopen 19 jaar, wat stabiliteit en direct rendement biedt voor potentiële investeerders. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 330 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

364 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40507 kWh/jaar

EPC-referentie

20240202023793

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB66750 Ref. verkoper: 3626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

383 m 1' 16'' 430 m 42'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

551 m 1' 50'' 598 m 1' 3'' 551 m 7' 551 m 7'

Basisscholen

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

376 m 1' 40'' 376 m 45'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

864 m 3' 871 m 1' 20'' 639 m 8' 864 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,6 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

544 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

544 m 7'

Treinstations

Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere

2,5 km 11' 3 km 5' 1,8 km 19' 2,4 km 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,1 km 45' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,1 km 10' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

990 m 3' 990 m 1' 54'' 678 m 9' 734 m 9'

Ad Delhaize Mouscron

1,6 km 7' 1,6 km 2' 49'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Mouscron

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

3,1 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

2,4 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

29,7 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

29,7 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

25,1 km 32'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" is 1 minuut afstand met de auto.Complexe Éducatif Saint-Exupéry is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Ile Aux Enfants" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Moeskroen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Mouscron (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 26 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 32 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 4 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 21 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Doornik is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen