Huis te koop - Moeskroen VBC21872

Chaussée du Clorbus 98 7700 Moeskroen

639 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC21872

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 234 m²
  • 3 Badkamer(s)
Chaussée du Clorbus 98 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke villa, gebouwd in 2008, bevindt zich aan de Chaussée du Clorbus 98 in Mouscron en is gesitueerd op een royaal perceel van 1.104 m². Het beschikt over een uitstekende woonkwaliteit en heeft drie functionele delen. Het hoofdverblijf omvat een lichtovergoten woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken voorzien van hoogwaardige SMEG-apparaten en een centraal kookeiland met granieten werkblad. Op de begane grond vindt u ook een prachtige, zuidelijk georiënteerde tuin met een vijver, ontspanningsruimte en een volledig omheinde landschapstuin met chalet. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan één met mezzanine en op maat gemaakte dressing, evenals moderne badkamers voorzien van ligbad en inloopdouche. De villa biedt ook toegang tot een aparte vijfde slaapkamer op de begane grond, die beschikt over een eigen badkamer met Hansgrohe regendouches, apart toilet en een royale dressing. Deze kamer is ideaal voor gebruik als beauty-instituut of andere commerciële activiteiten dankzij het aparte alarmsysteem en de privéterras. Daarnaast is er een commerciële ruimte van 35 m² met een afzonderlijke toegang, momenteel in gebruik als kapsalon, maar geschikt voor diverse beroepen. Er zijn zeven parkeerplaatsen beschikbaar voor het pand. Qua energie-efficiëntie is de villa uitgerust met 14 zonnepanelen die in 2022 geplaatst zijn, en er is centrale verwarming op gas aanwezig (VAILLANT-ketel). Dankzij de nabijheid van belangrijke wegen is de locatie uitstekend bereikbaar en biedt het zowel privacy als gemak. Het perceel heeft een stedenbouwkundige bestemming als natuurreservaat, wat bijdraagt aan de rustgevende omgeving van de woning. De villa verkeert in onberispelijke staat van onderhoud, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 639 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 023 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

234 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1104 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38834 kWh/jaar

EPC-referentie

20220924001883

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC21872 Ref. verkoper: 3067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Age D'Or Et Famille

599 m 1' 59'' 599 m 49'' 580 m 7' 596 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux

941 m 3' 1 km 1' 33'' 741 m 11' 941 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux

941 m 3' 1 km 1' 33'' 741 m 11' 941 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thomas Edison Mouscron

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,7 km 8'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

103 m 1' 14''

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

595 m 4' 1,7 km 2' 38'' 511 m 7' 593 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14 km 56' 17,8 km 15' 11 km 1º 31'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

3,1 km 10' 2,9 km 35' 3,1 km 37'

Winkels

Intermarché Mouscron

1,6 km 6' 2,1 km 2' 14'' 984 m 20' 1,6 km 20'

Ad Delhaize Mouscron

1,5 km 5' 2,2 km 2' 23'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,8 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,7 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,4 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,4 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

26,6 km 34'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Mouscron (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Mouscron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Rijsel bereiken. Kortrijk is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 34 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Thomas Edison Mouscron", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Mont-À-Leux", 2 minuten afstand met de auto.Sac Age D'Or Et Famille is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen