Huis te koop - Moeskroen VWD12806
7700 Moeskroen
345 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Welkom bij "Gauthier", een karaktervolle woning in het hart van Mouscron, aangeboden voor €345.000. Deze woning, gebouwd in 1936, combineert stijl met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van 195 m². Op de begane grond vindt u een royale leefruimte van 40 m² die uitkijkt op de buitenruimte, samen met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 12 m². Daarnaast is er een handige wasruimte van 16 m² en een garage van 40 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, met de mogelijkheid voor een dressing of kantoorruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door grote kamers en praktische indeling, inclusief dubbele beglazing en gasverwarming voor extra comfort. De buitenruimtes zijn net zo indrukwekkend, met een zuidgerichte tuin van 543 m² en een terras van 60 m², perfect voor ontspanning en entertainment. De woning is uitgerust met moderne technologie zoals domotica, en beschikt over alle nodige aansluitingen, inclusief riolering, gas en water. Met een kadastraal inkomen van €820 en een energieprestatiecertificaat van 243 kWh/m²/jaar, biedt deze woning zowel comfort als waarde. Beschikbaar bij akte, dit huis is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 820 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Bewoonbare opp.
195 m²
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
20 m²
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
40 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
543 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Totale grondoppervlakte
672 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
243 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
54495 kWh/jaar
EPC-referentie
20250321022754
Geldigheidsdatum EPC
21/03/2035
CO2-uitstoot
98
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan