Huis te koop - Dottenijs VBC53013

Rue de Saint-léger 130-134 7711 Dottenijs

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53013

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 362 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Saint-léger 130-134 7711 Dottenijs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze indrukwekkende eigendom, gelegen aan de Rue de Saint-Léger 130-134 in het schilderachtige Dottignies, biedt een unieke kans voor investeerders. De aanbieding omvat twee woningen die elk verhuurd zijn, wat een stabiele bron van inkomsten garandeert. Met een verkoopprijs van 399.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject. De gezamenlijke bewoonbare oppervlakte bedraagt 362 m² en er zijn in totaal acht slaapkamers, wat ruim voldoende ruimte biedt voor grote gezinnen of meerdere huurders. Beide woningen beschikken over een terras en een garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid en buitenruimte beschikbaar is voor de bewoners. Met twee badkamers zijn de woonruimtes praktisch ingericht en comfortabel voor dagelijks gebruik. Qua energie-efficiëntie is het specifiek primair energieverbruik vastgesteld op 311 kWh/m²/jaar, wat verder kan worden geoptimaliseerd met moderne energiebesparende maatregelen. Gelegen in een natuurreservaat, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rustieke charme en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. Deze eigendom heeft alles in huis voor wie op zoek is naar een solide investering in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

362 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55839 kWh/jaar

EPC-referentie

20230812000778

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53013 Ref. verkoper: 3764 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambino

713 m 2' 22'' 729 m 1' 8'' 523 m 9' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

378 m 1' 22'' 378 m 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

378 m 1' 22'' 378 m 32'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

813 m 2' 42'' 813 m 1' 19'' 563 m 10' 813 m 10'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1 km 1' 9''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

49 m 35''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,7 km 33'

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

2 km 24'

Treinstations

Herseaux

5 km 17' 5,7 km 6' 4,4 km 54' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Wevelgem Airport

15 km 1º 6' 15,3 km 11' 12,5 km 2º 13'

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

4,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7,7 km 27' 6,8 km 1º 16' 7,5 km 1º 31'

Winkels

Aldi Dottignies

868 m 3' 883 m 1' 30'' 583 m 10' 868 m 10'

Colruyt Dottignies

731 m 2' 26'' 731 m 1' 7'' 605 m 9' 731 m 9'

Proxy Delhaize Dottignies

962 m 3' 967 m 1' 33'' 809 m 12' 962 m 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,1 km 6'

Musea

Site Battlekart

502 m 1' 4''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21,3 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,3 km 17'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

24 km 28'

Transporten

Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Tradeco Belgium Sa") voor jouw elektrische auto.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Wevelgem Airport is 11 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 133 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 12 minuten nodig om Robaais te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Toerkonje bereiken. Kortrijk is slechts 15 minuten met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 28 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 6 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 17 minuten rijden.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 17 minuten rijden.

Onderwijs

Institut Saint-Charles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Bambino", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Charles", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Dottignies (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dottignies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Dottignies (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen