Huis te koop - Dottenijs VBC69064

7711 Dottenijs

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69064

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 1100 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa, gelegen in de gewilde omgeving van Dottignies, biedt een uitgelezen kans voor diegenen die een renovatieproject willen omarmen. De woning is gebouwd in 1973 en bevindt zich op een royaal perceel van 1360 m² met een zuidgerichte tuin van 1100 m². Met een woonoppervlakte van 56 m², drie slaapkamers variërend van 9 m² tot 12 m², en een volledig uitgeruste keuken van 16 m², biedt deze villa veel potentieel voor aanpassing en vernieuwing. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan de energie-efficiëntie van het huis, hoewel de huidige EPC-score 472 kWh/m²/jaar is. Het gelijkvloers bevat een ruime woonkamer, een moderne keuken, een badkamer en drie slaapkamers. Verder is er een handige wasruimte en biedt de zolder, met een oppervlakte van 50 m² en betonvloer, mogelijkheden voor extra leefruimte of een extra slaapkamer. De villa beschikt tevens over een dubbele garage van 15 m², wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of voor extra opslagruimte. Buiten geniet de woning van een zonnige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De toegang tot het huis is beveiligd via een poort die naar een brede oprit leidt. Gelegen in een rustige residentiële buurt, biedt deze villa zowel privacy als de nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden, aangezien het binnen een natuurreservaat ligt. Dit pand biedt een unieke gelegenheid om een woning naar eigen smaak en stijl te renoveren en af te werken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1100 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1360 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250419003911

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69064 Ref. verkoper: 4041367 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

901 m 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 23'

Treinstations

Herseaux

4,6 km 15' 5 km 6' 4,4 km 9' 4,6 km 55'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Moeskroen

420 m 1' 45'' 534 m 1' 4'' 420 m 5' 420 m 5'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,9 km 6'

Musea

Site Battlekart

1,5 km 2' 29''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 17'

Golfen

Waregem Golf

30,8 km 20'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Charles" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Petits Pas" binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Charles", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Dottignies (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Dottignies (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Moeskroen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Doornik bereiken. Het kost je 41 minuten om naar Kortrijk te fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Waregem Golf" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 17 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Tradeco Belgium Sa") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen