Huis te koop - Herseaux VBC03083
7712 Herseaux
109 000 €
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Beschrijving
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour ceux recherchant un espace fonctionnel à aménager selon leurs envies. Située dans un quartier calme, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour en faire un véritable chez-soi confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui dessert une salle à manger spacieuse, un salon, ainsi qu’une cuisine bien équipée. Cette dernière comprend une taque à gaz, un four, un réfrigérateur, une hotte, un évier double et des meubles de rangement. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, lavabo simple et WC. Une véranda offre un agréable espace supplémentaire, tandis qu’un atelier/buanderie pratique vous permettra de gérer les tâches domestiques en toute commodité. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, un hall de nuit vous mène à deux chambres de belles dimensions, offrant un cadre idéal pour toute la famille. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage en copropriété avec porte motorisée, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Les extérieurs se composent d’une terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, offrant un espace intime et agréable pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant et un boiler récent, assurant à la fois confort et économies d’énergie. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage bois à l’étage. La toiture est en bon état avec sous-toiture, garantissant une bonne isolation.
Bien entretenue et offrant un beau potentiel d’aménagement, cette maison est un investissement idéal pour les familles ou les couples en quête d’un cadre de vie agréable et proche des commodités.
Aspects énergétiques: PEB n° 20241106016130 - Espec: 366 kWh/m².an - E totale: 43 525 kWh/an. Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui dessert une salle à manger spacieuse, un salon, ainsi qu’une cuisine bien équipée. Cette dernière comprend une taque à gaz, un four, un réfrigérateur, une hotte, un évier double et des meubles de rangement. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, lavabo simple et WC. Une véranda offre un agréable espace supplémentaire, tandis qu’un atelier/buanderie pratique vous permettra de gérer les tâches domestiques en toute commodité. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, un hall de nuit vous mène à deux chambres de belles dimensions, offrant un cadre idéal pour toute la famille. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités pour agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage en copropriété avec porte motorisée, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Les extérieurs se composent d’une terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, offrant un espace intime et agréable pour profiter des beaux jours, en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant et un boiler récent, assurant à la fois confort et économies d’énergie. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en simple vitrage bois à l’étage. La toiture est en bon état avec sous-toiture, garantissant une bonne isolation.
Bien entretenue et offrant un beau potentiel d’aménagement, cette maison est un investissement idéal pour les familles ou les couples en quête d’un cadre de vie agréable et proche des commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété.
Aspects énergétiques: PEB n° 20241106016130 - Espec: 366 kWh/m².an - E totale: 43 525 kWh/an. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 109 000 €
- Kadastraal inkomen: 319 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Bewoonbare opp.
119 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
14 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
60 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
151 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
366 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
43525 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/11/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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