Huis te koop - Estaimbourg VBC44996
389 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 175 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
À vendre, magnifique villa récente 4 façades située dans un secteur calme et recherché d’Estaimbourg. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et modernité.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec meubles, évier, taque, hotte et four, ainsi que d’une buanderie pratique et d’un garage intégré.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois spacieuses chambres et une salle de bains fonctionnelle équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de meubles et d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les moments de détente, d’un jardin entièrement clôturé offrant sécurité et intimité, ainsi que d’un espace parking privatif.
La maison dispose de prestations de qualité telles que le chauffage central au gaz, des châssis en PVC avec double vitrage et une citerne d’eau de pluie.
Idéalement située à quelques minutes de la France, des commerces et des principaux axes routiers, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une maison où il fait bon vivre vous attend à Estaimbourg !
Aspects énergétiques : PEB n° 20151215024965 - Espec : 191 kWh/m².an - E totale:33 398 kWh/an. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 389 000 €
- Kadastraal inkomen: 804 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
805 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Totale grondoppervlakte
1269 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
191 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/12/2025
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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