Huis te koop - Estaimpuis VWD12593

7730 Estaimpuis

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12593

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij "Eleonore", een charmante fermette-stijl woning gelegen in het rustige Estaimpuis. Deze unieke woning is bereikbaar via een privaat toegangsweggetje en biedt een warm welkom met zijn open leefruimte die baadt in natuurlijk zonlicht. Authentieke elementen zoals baksteen en hout accentueren de gezellige sfeer van deze woning. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een handige dressing. De woning is gebouwd in 1900 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², waardoor het een perfecte balans biedt tussen historische charme en moderne woonfunctionaliteit. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 10 m² en een badkamer van 4 m². De tuin, met een oppervlakte van 550 m², is goed georiënteerd en omringd door groenblijvende bomen, wat zorgt voor een serene en privé omgeving. Daarnaast is er een terras van 20 m² waar u kunt genieten van het buitenleven. Voor uw auto is er zowel binnen als buiten voldoende parkeergelegenheid, inclusief een garage van 15 m². Gelegen op een perceel van 630 m², biedt deze woning u rust en ruimte terwijl u toch nabij de nodige voorzieningen bent. De energieprestaties zijn gunstig met een EPC-score van 313 kWh/m²/jaar. Deze woning is beschikbaar vanaf de akte en is geprijsd op 225 000 €, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor diegenen die op zoek zijn naar hun eigen stukje paradijs in Estaimpuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

5 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

630 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38221 kWh/jaar

EPC-referentie

20250129021950

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2035

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12593 Ref. verkoper: Eleonore Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4 km 5'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Treinstations

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Tournai

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musea

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 12 minuten.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 16 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) duurt 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 129 minuten afstand te voet.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Des Etangs 12a") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Leers Nord (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden), Aldi Tournai (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 10 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 17 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Doornik bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen