Huis te koop - Estaimpuis VWD12815

7730 Estaimpuis

209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12815

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante huis dat te koop staat in Estaimpuis, bouwjaar 1970, biedt een warme en uitnodigende sfeer dankzij de ruime en lichte leefruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda van 20 m², ideaal voor het ontvangen van gasten of om te genieten van stille momenten. Met een bewoonbare oppervlakte van 118 m² zijn er twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping, samen met een ruimte die momenteel als bureau wordt gebruikt en een badkamer van 6 m². Het exterieur van de woning is net zo aantrekkelijk als het interieur, met een tuin en een terras van 75 m² dat met grind is bedekt, wat het gemakkelijk maakt om een mooie buitenruimte te creëren. Er is achterom toegang tot deze buitenruimte, wat het ideaal maakt voor gezinnen of voor wie graag tijd buitenshuis doorbrengt. De woning is ook uitgerust met een ruime garage van 25 m², wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De woning is energie-efficiënt met een specifiek primair energieverbruik van 216 kWh/m² per jaar en beschikt over dubbel glas. De elektriciteit is bovendien conform de normen, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak van deze woning. Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Estaimpuis, heeft deze woning alles in huis om een comfortabel en aangenaam thuis te zijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

20 m²

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

128 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25469 kWh/jaar

EPC-referentie

20250328002558

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12815 Ref. verkoper: Rayan Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 26' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Néchin

1,4 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"

2,3 km 10' 3,2 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,2 km 15'

Treinstations

Herseaux

6,2 km 29' 7,7 km 10' 4,8 km 34' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

21 km 1º 36' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Des Etangs 12a

9,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

11 km 53' 8,9 km 1º 3' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Leers Nord

2,3 km 10' 3,7 km 5' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Templeuve

3,8 km 15' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Tournai

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 15'

Musea

Site Battlekart

14,6 km 12'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 16'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 16'

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Site Battlekart" museum is te bereiken in 12 minuten.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Herseaux" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 53 minuten fietsen.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is 11 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Leers Nord (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Templeuve (5 minuten rijden), Aldi Tournai (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Het kost je 21 minuten om naar Wattrelos te fietsen. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Doornik te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Néchin", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "les Trieux"" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen