• 5 Slaapkamer(s)
  • 318
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
RUE DU CHATEAU BOURLU 6 7800 Aat

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige, te renoveren herenwoning bevindt zich in het hart van Ath, op wandelafstand van alle stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 295.000 € biedt deze ruime woning een authentiek karakter en talloze mogelijkheden voor modernisering. Gelegen aan de Rue du Château Bourlu 6, is deze woning ideaal voor diegenen die een unieke woonervaring willen creëren in een charmante omgeving. Binnenin beschikt de woning over vijf royale slaapkamers en een kantoorruimte, verspreid over een totale bewoonbare oppervlakte van 318 m². Het gelijkvloers omvat een indrukwekkende en lichte inkomhal van ongeveer 21 m², die leidt naar een ruime leefruimte van 43 m² en een kantoor van 18 m². De functionele keuken biedt toegang tot zowel de kelderruimtes als de bovenverdiepingen. De eerste verdieping biedt vijf slaapkamers variërend van 16 m² tot 19 m², naast een badkamer van 5,5 m². Op de tweede verdieping bevinden zich vijf zolderkamers die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld. De woning beschikt over een gezellige binnenplaats van 18,5 m² op het zuidoosten, wat zorgt voor voldoende zonlicht gedurende de dag. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 504 kWh/m²/jaar, biedt het pand mogelijkheden voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De woning wordt verwarmd op mazout en is klaar voor een nieuwe eigenaar om het zijn eigen persoonlijke stempel te geven door middel van renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 043 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

318 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

136020 kWh/jaar

EPC-referentie

20180417004970

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2028

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB85507 Ref. verkoper: 13248 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

451 m 1' 57'' 512 m 1' 10'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

302 m 1' 31'' 601 m 1' 26'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

73 m 19'' 795 m 1' 51'' 73 m 53'' 73 m 53''

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

367 m 2' 11'' 567 m 1' 25'' 367 m 4' 367 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

420 m 5'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

420 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

420 m 5'

Treinstations

Ath / Aat

756 m 7' 1 km 2' 27'' 705 m 9' 705 m 9'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1 km 1' 57''

Winkels

Carrefour Express Ath

91 m 32'' 350 m 50'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Comarché Ath

909 m 4' 1,1 km 2' 3'' 586 m 11' 909 m 11'

Comarché Ath

909 m 4' 1,1 km 2' 3'' 586 m 11' 909 m 11'

Pretparken

Maison Des Géants

684 m 1' 42''

Musea

Espace Gallo-Romain

396 m 57''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,2 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,7 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,7 km 23'

Toerisme

In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 2 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 16 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ath / Aat" treinstation zijn.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale N°1" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Nénuphars" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" is 1 minuut afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

76ac0631-6ba7-4c74-9b3e-3d6fddddd88d_132484052PEB Bourlu 6.pdf

Download