Huis te koop - Aat VBB89942 In optie
Avenue des Sorbiers 28 7800 Aat
250 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in het charmante centrum van Ath, in de gewilde wijk La Roselle, biedt deze goed onderhouden woning een comfortabele woonruimte van ongeveer 94 m². De woning bevindt zich aan de Avenue des Sorbiers 28 en staat op een perceel van 360 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 30 m² met toegang tot een balkon-terras van 6 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. De semi-uitgeruste keuken heeft een oppervlakte van 9 m² en biedt voldoende ruimte voor culinaire creativiteit. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 13 m² en 9 m². Er is tevens een badkamer aanwezig met een oppervlakte van 6,62 m². Een extra troef van deze woning is de grote zolder van 31 m², die mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De kelder, met een totale oppervlakte van 52 m², bevat onder andere een garage van 23 m² en een wasruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze woning. De woning wordt verwarmd middels gas en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor energie-efficiëntie met een EPC-waarde van 379 kWh/m²/jaar. Buiten kunt u genieten van een tweede terras van 14 m² en een fraai aangelegde tuin, georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt profiteren van de zon. Met een vraagprijs vanaf 250.000 €, biedt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als een centrale locatie in Ath. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 250 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 296 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
94 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
7 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
31 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
23 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
165 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
379 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241014014664
Geldigheidsdatum EPC
14/10/2034
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan