Huis te koop - Aat VBB90313
Chaussée de Bruxelles 220 7800 Aat
Voorstel vanaf 220 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante villa uit de jaren '60, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 220 in Ath, biedt een serene landelijke leefomgeving gecombineerd met het gemak van nabijheid tot grote verkeersaders en lokale voorzieningen. De woning bevindt zich op slechts 2 kilometer van het stadscentrum en het treinstation van Ath, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De villa met vier gevels beschikt over een aangename zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor zonnige dagen. Het interieur van de woning omvat een ruime en lichte woonkamer van 29 m² met een sfeervolle open haard, een eetkamer met toegang tot de veranda via dubbele glazen deuren, en een functionele keuken. De begane grond herbergt verder twee slaapkamers, waaronder een met ingebouwde kasten, en een moderne badkamer met douchecabine. Op de bovenverdieping bevindt zich een derde slaapkamer met een eigen doucheruimte en direct daarnaast een zolder die mogelijkheden biedt tot extra kamerinrichting. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 253 m² en beschikt over een kelder met technische ruimte en een directe toegang tot de garage, die ruimte biedt voor één voertuig. Ook buiten zijn er parkeermogelijkheden voor een tweede wagen. Het energieverbruik van de woning is gecertificeerd met 619 kWh/m² per jaar en, alhoewel de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, biedt dit pand volop kansen voor iemand die op zoek is naar een huis met karakter in een rustige, maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt 220.000 €.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 220 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 098 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1965
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
40 m²
Bewoonbare opp.
253 m²
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
12 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Totale grondoppervlakte
770 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
619 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
121382 kWh/jaar
EPC-referentie
20220901005580
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan