Huis te koop - Aat VBC00757

Rue du Trieu Périlleux 59 7800 Aat

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00757

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2300 m² Tuin
Rue du Trieu Périlleux 59 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met vier gevels is gelegen in het rustige Ath, aan de Rue du Trieu Périlleux 59. Met een vraagprijs van 285.000 euro biedt deze residentie niet alleen rust, maar ook ruimte, dankzij een royaal perceel van 23 are en een bewoonbare oppervlakte van 148 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, een praktische bijkeuken en een handige kelder. Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder die als bergruimte kan dienen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van recent uitgevoerde renovaties en duurzame energieoplossingen. De dakbedekking is vernieuwd in 2016 en de ramen zijn vervangen in 2018, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Bovendien zijn er in 2020 zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook helpt om de energiekosten te verlagen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van C met een specifiek primair energieverbruik van 190 kWh/m² per jaar, wat het een efficiënte keuze maakt. De ligging in een residentiële omgeving biedt zowel stedelijke als landelijke voordelen, waardoor het ideaal is voor liefhebbers van natuur en rust. De tuin, met een oppervlakte van 2300 m², is een groene oase met toegang voor voertuigen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Agence Bille Immobilier via telefoonnummer Tel 0479/369.354 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2300 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2300 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30405 kWh/jaar

EPC-referentie

20241119003060

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00757 Ref. verkoper: 1024 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac La Babillarde

1,7 km 6' 1,7 km 3' 919 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,9 km 23'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

1,6 km 20'

Treinstations

Maffle

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Chièvres

7,1 km 8'

Winkels

Aldi Ath

1,3 km 5' 1,3 km 2' 34'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Ath

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Match Ath

1,6 km 6' 1,6 km 2' 53'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Maison Des Géants

2,6 km 5'

Musea

Espace Gallo-Romain

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,9 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

12,5 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,2 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een halte op 20 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ath (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ath (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Match Ath (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Maffle" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac La Babillarde" vinden op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Aalst bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 5 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 13 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (4 minuten rijden)."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.In 27 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen