Huis te koop - Aat VBC01178
Rue de Tongre 106 7800 Aat
199 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de Rue de Tongre 106 in het charmante Ath, is deze stadswoning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een ruime buitenruimte. De woning, gebouwd in 1961, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en biedt volop mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. Binnenin vindt u een doorzonwoonkamer van ongeveer 20 m², een aparte eetkamer van 13 m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. De veranda van 8 m² biedt extra leefruimte met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 7 m², 11 m² en 9 m², en een badkamer voorzien van een hangtoilet, inloopdouche en wastafel. De woning beschikt ook over een handige bergzolder van ongeveer 20 m² en een kelder van 12 m², ideaal voor extra opslagruimte. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en het Energie Prestatie Certificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 431 kWh/m² per jaar. Buiten kunt u genieten van een prachtig grote tuin op het zuiden, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen. De totale grondoppervlakte bedraagt 741 m², wat veel mogelijkheden biedt voor tuinieren of zelfs uitbreiding. Er is ook de mogelijkheid om een aangrenzend te bouwen terrein met garage aan te kopen voor €55.000. De woning ligt op loopafstand van het treinstation, het centrum en diverse voorzieningen, waardoor het een uitstekende locatie is voor dagelijks woon-werkverkeer of gezinsleven.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 731 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1961
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
741 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
431 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
53542 kWh/jaar
EPC-referentie
20240821011108
Geldigheidsdatum EPC
21/08/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan