Huis te koop - Aat VBC68843
Rue des Frères Descamps 15 7800 Aat
295 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Frères Descamps 15 in Ath, biedt een perfecte mix van authenticiteit en comfort. Met een vraagprijs vanaf 295.000 €, presenteert deze mooie stadswoning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een D-label (279 kWh/m² per jaar), wat wijst op een behoorlijke energiezuinigheid. De stenen gevel heeft een klassieke uitstraling die meteen aanspreekt. Binnen vindt u een ruime en praktische indeling met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer van ongeveer 42 m² waar veel natuurlijk licht binnenkomt, samen met een gedeeltelijk uitgeruste keuken voorzien van moderne toestellen zoals een koelkast, oven en gaskookplaat. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14, 16 en 21 m², ideaal voor een gezin. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer van ongeveer 13 m² met een waterpunt, evenals een zolder van 43 m² die verder kan worden ingericht. Het exterieur biedt ook voldoende mogelijkheden met een terras en een gezellige tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft aansluitingen voor gas en water, wat bijdraagt aan het comfort van dagelijks wonen. De westelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval in de namiddag en avond. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsgevaar, biedt dit huis niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- Kadastraal inkomen: 818 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
235 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
186 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
279 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65445 kWh/jaar
EPC-referentie
20250430005731
Geldigheidsdatum EPC
30/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan