Huis te koop - Aat VBC69170

Rue du croquet 17 7800 Aat

Voorstel vanaf 990 000 €

  • 14 Slaapkamer(s)
  • 456
  • 4 Badkamer(s)
  • 55 m² Terras
Rue du croquet 17 7800 Aat

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous rêvez de vivre dans un coin tranquille tout en investissant ? Découvrez cet ancien corps de ferme rénové, alliant calme et charme, avec quatre logements indépendants !

La maison principale de 7 chambres dispose d'un séjour de 49 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée de 12 m², d'une arrière-cuisine et d'une terrasse privative de 54 m². À l'étage, 7 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Chauffage au sol, alarme, domotique et adoucisseur d'eau. Une piscine enterrée pour des moments de détente. PEB : B / n° 20240808014950 / 117 kWh/m².an / 28 081 kWh/an - Certificat électrique : Conforme jusqu’en août 2049.

Les trois maisons supplémentaires offrent un fort potentiel locatif. La maison de 3 chambres comprend un séjour de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un bureau et une salle de douche. Les deux maisons de 2 chambres proposent un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse privative.

Le tout est situé sur un terrain de 66 ares et 44 centiares.

PEB : E / n° 20240808012735 / 422 kWh/m².an / 30 597 kWh/an - RC : 337 €
PEB : E / n° 20240808012884 / 417 kWh/m².an / 30 233 kWh/an - RC : 337 €
PEB : C / n° 20230427019159 / 248 kWh/m².an / 36 460 kWh/an - Certificat électrique : Non conforme - RC : 440 € Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

456 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6191 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

6644 m²

Diepte perceel

76 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69170 Ref. verkoper: 6779333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service La Babillarde

3,3 km 13' 4,8 km 6' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°3

1 km 6' 1,4 km 3' 823 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale N°3

1,9 km 18' 2,5 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

3,4 km 15' 3,9 km 6' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

706 m 8'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

706 m 8'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

706 m 8'

Treinstations

Rebaix

3,6 km 16' 4,3 km 7' 1,9 km 43' 3,6 km 43'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

3,6 km 5'

Winkels

Delhaize Ath

2,8 km 12' 3,7 km 6' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Colruyt Ath

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Comarché Ath

3 km 12' 3,9 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Maison Des Géants

5,3 km 8'

Musea

Espace Gallo-Romain

4,5 km 7'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,7 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

25,1 km 28'

Kastelen

Château De Beloeil

16,9 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,9 km 28'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 28 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 8 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 28 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 7 minuten."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ath (6 minuten rijden), Colruyt Ath (5 minuten rijden), Comarché Ath (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°3", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Libre", in minder dan 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. N. Du Service La Babillarde" op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rebaix": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8280557&token=kroAK27SrniQCqzgaCefmdGF9gkANprpeeLYhQdoePtWXo8srg21vgdET72Lqh11dCWWXW3j%2BCGTn2xOkZk6%2Fg%3D%3D

Download

documents?id=8280558&token=%2FHFFa69bTln8znDsfi%2FkfocukxwQOTGopwpJfl18UUVRvq70ju61bu1AuZCxW9eEKJIII68Ke3zZ21Bz3NW3Iw%3D%3D

Download

documents?id=8280559&token=kI3g6CRhLo2hGUmzk1HFPVYuZIlOEZSa%2FjG7fGg0RDh1f8z3P9CdUHutI0rfWl%2BKI66BdtV2lc2JwPNgOunLzw%3D%3D

Download

documents?id=8280561&token=QkYs8A8yWQMy%2FxbPDx4ye2dQYg%2BOBLsYZiGqxpT%2FQbGTGRllih589c8mAa%2BjCgRD6uoQaK1bYkvqJ%2FFrchaXYw%3D%3D

Download

documents?id=8280562&token=q%2FLPodnJ%2Fhi7fQDJFyhg7FV1kCc7Q%2FoJpMW45EB015NIdSJEpBiraebf3FOSDvD5GrdEOql0XFfsKrCE%2BDmSfA%3D%3D

Download

documents?id=8284034&token=kjw8xS%2B9QJPs7PY4rRI9mp0To3gpl08sGEpDRID1CPX8Ai4VNMOWtCPgXNpkNYTwWwVqsZZ4HJpeovbGnB%2BMEw%3D%3D

Download

documents?id=8284035&token=B6BB74P4hWiTqhIIBBHeiw77h1iZNAZhm1HcDaWGxj0Kq0MpY1D4AXzNxhl0no25GsHCF%2B9zixWyPCW9fBxa%2BQ%3D%3D

Download

documents?id=8284036&token=blWVeuQdWukSogPB8WGpaFJEdMnKGxN06YKROlr9GcU7uWufFkDSsNZp93Xd4dlehEC%2B0fu3kUsnDALg%2FPWDow%3D%3D

Download