Huis te koop - Irchonwelz VBC34347
Vieux Chemin de Tournai 92 7801 Irchonwelz
495 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Irchonwelz?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze charmante villa van karakter gelegen in Irchonwelz, net buiten de stad Ath. De woning bevindt zich in een rustige residentiële straat en biedt een ruime leefoppervlakte van 290 m². Bij binnenkomst treft u een indrukwekkende hal met een torentje, een apart toilet met wastafel, en een royale woonkamer van 50 m² die in verbinding staat met een open bureau van 21 m². De gedeeltelijk uitgeruste keuken beslaat 9 m² en op dezelfde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De woning beschikt over een ondergrondse verdieping met een dubbele garage van 72 m², ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen of als extra opslagruimte. Tevens is er een praktische bijkeuken en een voorraadruimte. Op de bovenverdieping zijn nog eens twee slaapkamers gelegen en biedt de zolder extra potentieel, met mogelijkheden om deze om te vormen tot twee extra kamers. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin van 25 are, volledig omheind en ideaal georiënteerd op het zuidoosten. Een grote terras biedt de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gezien de ligging en omvang is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte nabij de stad. De villa wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 385 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor deze bijzondere woning is 495.000 €.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 333 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1983
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
290 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Oppervlakte kantoor
21 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2551 m²
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
385 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
100176 kWh/jaar
EPC-referentie
20250129013370
Geldigheidsdatum EPC
29/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Stedenbouwkundige bestemming
Zone info niet beschikbaar
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan