Huis te koop - Irchonwelz VBC34347

Vieux Chemin de Tournai 92 7801 Irchonwelz

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vieux Chemin de Tournai 92 7801 Irchonwelz

Ben je op zoek naar Huis te koop - Irchonwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa van karakter gelegen in Irchonwelz, net buiten de stad Ath. De woning bevindt zich in een rustige residentiële straat en biedt een ruime leefoppervlakte van 290 m². Bij binnenkomst treft u een indrukwekkende hal met een torentje, een apart toilet met wastafel, en een royale woonkamer van 50 m² die in verbinding staat met een open bureau van 21 m². De gedeeltelijk uitgeruste keuken beslaat 9 m² en op dezelfde verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De woning beschikt over een ondergrondse verdieping met een dubbele garage van 72 m², ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen of als extra opslagruimte. Tevens is er een praktische bijkeuken en een voorraadruimte. Op de bovenverdieping zijn nog eens twee slaapkamers gelegen en biedt de zolder extra potentieel, met mogelijkheden om deze om te vormen tot twee extra kamers. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin van 25 are, volledig omheind en ideaal georiënteerd op het zuidoosten. Een grote terras biedt de perfecte plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gezien de ligging en omvang is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en ruimte nabij de stad. De villa wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 385 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor deze bijzondere woning is 495.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 333 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1983

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2551 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100176 kWh/jaar

EPC-referentie

20250129013370

Geldigheidsdatum EPC

29/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC34347 Ref. verkoper: 12543 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 47'' 634 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

862 m 2' 52'' 862 m 1' 29'' 675 m 10' 862 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale N°6

912 m 4' 983 m 1' 58'' 715 m 11' 912 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

705 m 2' 21'' 705 m 1' 15'' 705 m 8' 705 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

665 m 8'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

665 m 8'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

755 m 9'

Treinstations

Aat / Ath

1,2 km 6' 1,3 km 2' 15'' 974 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

3,4 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Ath

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Ath

1,6 km 8' 2,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

1,4 km 2' 30''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,7 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,3 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

13,8 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,9 km 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Coccinelles", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale N°6", 3 minuten afstand met de fiets.Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 3 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Purleux Ath (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ath (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ath (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder