Huis te koop - Houtaing VBC38511 In optie
Voorstel vanaf 175 000 €
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Beschrijving
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située à Houtaing, à quelques minutes d'Ath.
À rénover, cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain de 9 ares et 40 centiares.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 20 m², ouverte sur le séjour, un salon de 14 m², une salle de bains de 9 m² et une chambre de 10 m². Vous y trouverez également un bureau de 9 m², ainsi qu’un espace buanderie de 4 m², avec un accès à l'étage.
L'étage, d'une superficie de 59 m² au sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante de 41 m² vient compléter ce bien, offrant également un grand potentiel de transformation. De plus, une cave vient s'ajouter à l'ensemble, apportant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement.
La propriété dispose aussi de 3 annexes de 13, 21 et 27 m², ainsi qu'un espace supplémentaire pour accueillir de petits animaux.
Cette maison bénéficie d’un fort potentiel grâce à sa toiture en tuiles terre cuite entièrement rénovée et isolée, ainsi que ses 10 panneaux photovoltaïques.
Elle est chauffée entièrement par un poêle à pellets et dispose de fenêtres à double vitrage sur une grande partie de l’habitation.
Attestation électrique : Non-conforme
Compteur simple-horaire.
PEB : F / N°20250126006427 / 485 kWh/m².an / 36 980 kWh/an.
RC : 275 €.
Faire offre à partir de : 175 000€
Financiële details
- Prijs: 175 000 €
- Kadastraal inkomen: 275 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
136 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
28 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
59 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
22 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
663 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
940 m²
Diepte perceel
40 m
Breedte voorkant terrein
22 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
485 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36980 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/01/2035
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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